Casa com 8 dormitórios à venda, 265 m² por r$ 2.800.000,00 - cidade praiana - rio das ostras/rj

Última atualização: 30/12/2025 às 23:55h | Ref: CA10376

A Criscasa Imobiliária oferece para venda este excelente prédio residencial e comercial no bairro Cidade Praiana, em Rio das Ostras, RJ.
Localizado em uma região com grande potencial de valorização, o imóvel fica próximo a comércios locais, escolas, transporte público e com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto e às principais praias da cidade. Uma área com forte vocação tanto para moradia quanto para investimento em locação.

Características do imóvel:

Terreno com 580 m² e 265 m² de área construída

8 apartamentos residenciais no total

4 apartamentos térreos com: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia separada

4 apartamentos superiores com: sala, quarto com suíte e banheiro social

2 apartamentos individualizados adicionais, sendo um habitável e outro em fase de acabamento

2 pontos comerciais de frente para a rua

1 ponto em funcionamento

1 ponto desocupado, com ótimo potencial de renda

Área comum:

Sala ampla de jantar em dois ambientes

1 banheiro social com box

Cozinha e área de serviço

Vaga para até 4 carros

Infraestrutura:

Cisterna com capacidade de 30.000 litros

Abastecimento de água pela Rio+ (regular)

Instalação elétrica individualizada para cada unidade

Diferenciais:

Imóvel ideal para investidores que buscam renda com locações residenciais e comerciais

Renda mensal atual de R$ 2.800,00, com grande potencial de aumento

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