Casa para venda em petrópolis, centro, 8 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 20 vagas

Última atualização: 05/12/2025 às 00:12h | Ref: idp120

Petrópolis Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa

Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece três residências independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade seja para moradia familiar, pousada ou investimento.

Casa Principal

Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais:
Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra
Sala de jantar
8 quartos, sendo 5 suítes
2 cozinhas
Varanda frontal e lateral, com linda vista
Amplo salão de jogos com lavabo
Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza
Estacionamento interno para vários carros

Casa Adicional 1

Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente:
Sala
2 quartos, sendo 1 suíte
Cozinha
Garagem privativa

Casa Adicional 2

Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço:
Sala com cozinha americana
2 quartos, sendo 1 suíte com closet
Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia
Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer



Diferenciais:
Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no IPTU
Água própria
Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes
Excelente potencial comercial e turístico
Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis.



- Características: Portão Eletrônico, Lareira, suíte,

- Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, dependncia de empregada, lavabo,

- Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda,

- Lazer: piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: 1. Espaço e Versatilidade
São três casas independentes, o que permite diferentes usos moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial.
A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem.



2. Localização Privilegiada
Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte.
Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade.



3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais
Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção.
Direito a 50% de desconto no IPTU, gerando economia permanente.


4. Autossuficiência e Lazer
Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção.
Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência.



5. Infraestrutura Completa
Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade.
Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização.



6. Potencial de Valorização
Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva.
Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.