Mansão de luxo de frente para o mar, com 8 dormitórios à venda, 494 m² - eliana - guaratuba/pr

Última atualização: 12/09/2025 às 00:05h | Ref: CA0322

A Melhor Residência de Guaratuba Exclusividade Frente Mar

Um ícone de luxo e sofisticação no litoral paranaense. Esta magnífica residência de alto padrão possui duas frentes uma de frente para o mar, com acesso exclusivo à areia, e outra para a Avenida Visconde do Rio Branco, reunindo imponência, privacidade e requinte em um terreno de 650 m².

Com 502,83 m² de área construída, a propriedade é totalmente mobiliada, nova, pronta para morar, e ainda conta com casa de apoio independente para caseiro, além de canil estruturado e central de gás.

Pavimento térreo
- Garagem para até 6 veículos (2 vagas cobertas e fechadas), com portões de 3 metros de altura
- Escada independente e privativa para acesso à casa de caseiro
- Piscina em alvenaria com cascata, aquecimento por trocador de calor e deck revestido com pedras antiderrapantes e atérmicas
- Banheiro exclusivo para área de lazer
- Área de serviço com tanque em louça, máquina de lavar e dois depósitos para materiais
- Dois aquecedores de passagem Rinnai
- Canil com duas baias independentes para cães de grande porte
- Central de gás com quatro botijões de 45 kg
- Cisterna com capacidade aproximada de 11 mil litros para captação pluvial
- Elevador com casa de máquinas independente
- Jardins frontais, internos e calçadas harmoniosamente projetados

Primeiro pavimento
- Amplo espaço social com sala de estar, jantar e gourmet integrados, totalizando 92 m² de frente para o mar, com pé-direito de 3,5 m
- Ilha, balcão e frontão em mármore Paraná branco, cada um com 3,70 m de comprimento
- Lavabo adicional
- Sacada envidraçada com 13 m de frente para o mar, janelas Reik e escada de acesso direto à areia, com piso antiderrapante e atérmico
- Sacada voltada para a piscina com 1,50 m de largura e acesso independente
- Suíte com portas de 80 cm, adaptável para necessidades especiais, cama queen e cama reserva embutida
- Quarto de solteiro com duas camas box mais cama reserva
- Despensa para alimentos
- Escada social em mármore Paraná branco
- Elevador atendendo do térreo ao segundo pavimento

Segundo pavimento
- Cinco dormitórios, sendo três suítes de alto padrão
- Banheiro social adicional
- Todas as suítes e quartos com sacadas privativas de 4 m² e vista deslumbrante para o mar

Diferenciais que tornam este imóvel único
- Pé na areia, com acesso exclusivo ao mar
- Ambientes amplos, integrados e banhados pela luz natural
- Estrutura completa de lazer, segurança e conforto
- Projeto arquitetônico que une sofisticação, funcionalidade e exclusividade

Hoje você esta vendo a melhor residência de Guaratuba, um verdadeiro refúgio de alto padrão, onde a exclusividade encontra a vista mais privilegiada do litoral.

Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um imóvel que redefine o conceito de morar bem.