Casa no Jardim Guanabara ótimo preço

Última atualização: 17/05/2025 às 09:55h | Ref: 720971021-71-MATEUS

**Excelente Duplex à Venda em Jardim Guanabara, Ceará**

Descubra este magnífico duplex à venda, situado no coração de Jardim Guanabara, uma área residencial em ascensão na belíssima comarca do Ceará, Região Nordeste do Brasil. Localizado na Rua Rosa Leite Oliveira, próximo à Avenida Cel. Carvalho, este imóvel pronto para uso está estrategicamente posicionado em área semi-residencial, ideal para quem busca comodidade e conforto.

Este charmoso duplex apresenta uma incrível distribuição com 8 quartos arejados e 4 banheiros modernos, perfeitos para acomodar sua família com total privacidade. Com um total de 12 cômodos, a propriedade destaca-se por sua ampla cozinha e área de serviço, além de um elegante acabamento em cerâmica.

A propriedade conta com um belo espaço, excelente para momentos de lazer. Possui garagem coberta para 1 veículo, o que garante segurança e praticidade no dia a dia. Com uma área total de terreno de 195,59 m² e uma área construída de generosos 341,6 m², este duplex oferece um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, lojas, transporte público e hospital, além de estar próximo à igreja. Sua posição estratégica a oeste permite fácil movimentação por ruas asfaltadas, com boa acessibilidade e excelente tráfego.

Não perca essa oportunidade de investimento em uma metrópole vibrante, seja para aposentadoria ou como um refúgio moderno. Com ótimo preço e todas as facilidades ao seu redor, este duplex está preparado para ser seu novo lar.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta joia do mercado imobiliário cearense.

O Terreno tem as medidas de 6,08 metros x 31,03 metros, onde dentro do mesmo temos a edificação residencial composta de dois pavimentos (térreo e superior).

A edificação praticamente se confunde com o tamanho total do terreno, existindo somente uma área externa de recuo inicial, com 6,08 metros x 27,72 metros.
QUADRO DE ÁREAS DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE:

DESCRIÇÃO

PAVIMENTO TÉRREO = 27,85 m x 6,08 m + 1,47m2 = 170,80 m²

PAVIMENTO SUPERIOR = 27,85 m x 6,08 m + 1,47m2 = 170,80 m²

TOTAL GERAL DE ÁREA EDIFICADA = 341,60 m²

TOTAL DA ÁREA DO TERRENO = 6,08 m x 32,17 m = 195,59 m²

Tabela referente ao mês de maio 2025
Valores podem ser alterados sem aviso prévio.