CASA COM 8 QUARTOS DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO TEMPORADA EM GUARAJUBA- SEGUNDA ETAPA

Última atualização: 21/06/2025 às 16:40h | Ref: CA0066_PRAIAN

CASA EXCLUSIVA EM GUARAJUBA ? CONFORTO, ESPAÇO E ESTRUTURA COMPLETA JUNTO À PRAIA
Disponível para venda e locação por temporada

Se você busca um imóvel espaçoso, moderno e com estrutura completa para viver ou curtir dias inesquecíveis à beira-mar, esta casa em Guarajuba é a escolha perfeita!

Localizada em uma área tranquila e segura, a residência oferece ambientes amplos e integrados, acabamento de alto padrão, lazer completo e um paisagismo encantador.

Área externa: lazer e bem-estar ao ar livre
Jardim com 200m² de grama e paisagismo, com irrigação automatizada

Piscina revestida em pastilhas, com hidromassagem, deck molhado, cascata, borda de granito e iluminação com 7 super LEDs

Chuveirão com fechamento em vidro

Quiosque nascente com 70m², brinquedoteca climatizada (reversível em sala de TV), lavabo masculino e feminino, smart TV, sistema de som com caixa Bose e receiver Denon, churrasqueira, balcão gourmet com cooktop e pia, refrigerador, freezer horizontal, sofás, mesas e armários planejados

Sistema de iluminação externo com refletores em LED, sendo dois com sensor

Estacionamento para até 12 veículos (1 vaga coberta)

Reservatório de água extra

Casa principal: conforto, funcionalidade e alto padrão
Área construída de aproximadamente 380m² da casa e 680 m² área total.

08 quartos no total, sendo 6 suítes

Hall de entrada inferior com escada em mármore Bege Bahia e guarda-corpo em inox

Sala de estar ampla (30m²), com teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, home theater com projetor, Smart TV 65?, ar-condicionado split 24.000 BTUs e sofás sob medida

Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto com ilha, totalizando 72m², equipada com refrigerador inverse, freezer vertical, fogão cooktop 5 bocas, coifa, purificador de água, ponto de água aquecida, armários planejados e todos os utensílios

Descrição das suítes e quartos:
Suíte master com 44m², sacada privativa de 4m², banheiro de 10m² com banheira de hidromassagem dupla, chuveiro duplo, bancada com duas cubas, acabamentos em mármore Bege Bahia e porcelanato 1x1

Segunda suíte com 34m² e sacada de 4m²

Terceira suíte com 33m² e sacada de 5m²

Quarta suíte com 18m²

Quinta suíte com 15m²

Sexto quarto (não suíte) com 15m²

Suíte inferior com 18m²

Suíte independente com 18m² (ideal para hóspede ou funcionário)

Além disso, a casa conta com hall superior, ampla área de serviço revestida, ponto de água aquecida, despensa e canil.

Diferenciais técnicos e estruturais:
10 banheiros no total

Sistema hidráulico com 5 mil litros em reservatórios superiores + boiler de 400L para água quente

Tubulação Aquatherm Tigre, misturadores e torneiras Deca, registros Docol

Drenos dos ar-condicionados conectados às caixas sinfônicas; compressores protegidos sob a segunda laje

Toda a iluminação em LED, com tomadas bem distribuídas e três quadros elétricos

Distribuição interna de TV a cabo, TV aberta e internet em todos os cômodos

Estrutura sólida com 28 sapatas/pilares, lajes com concreto usinado, sem fissuras ou trincas

Pintura interna e externa com materiais premium (Suvinil e Coral)

Esquadrias com 170m² de vidro verde (10mm em portas e 8mm em janelas)

Portões e porta de serviço em alumínio

Segurança e tranquilidade:
Muros altos com 3m de altura

Sistema de câmeras de última geração

Cerca elétrica encomendada em padrão estético compatível

Localização tranquila e sem histórico de ocorrências

Uma casa perfeita para morar ou investir, com estrutura de alto padrão e conforto em cada detalhe.
Entre em contato e agende uma visita. Essa oportunidade em Guarajuba pode ser o seu próximo lar ? ou seu refúgio de temporada!