Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 100 |
CASA COM 8 QUARTOS DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO TEMPORADA EM GUARAJUBA- SEGUNDA ETAPA
Rua Alameda Humaitá, Guarajuba, Camaçari/BA
Area útil/total 380m² / 800m²
Quartos: 8
Suites: 6 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0066_PRAIAN
CASA EXCLUSIVA EM GUARAJUBA ? CONFORTO, ESPAÇO E ESTRUTURA COMPLETA JUNTO À PRAIA
Disponível para venda e locação por temporada
Se você busca um imóvel espaçoso, moderno e com estrutura completa para viver ou curtir dias inesquecíveis à beira-mar, esta casa em Guarajuba é a escolha perfeita!
Localizada em uma área tranquila e segura, a residência oferece ambientes amplos e integrados, acabamento de alto padrão, lazer completo e um paisagismo encantador.
Área externa: lazer e bem-estar ao ar livre
Jardim com 200m² de grama e paisagismo, com irrigação automatizada
Piscina revestida em pastilhas, com hidromassagem, deck molhado, cascata, borda de granito e iluminação com 7 super LEDs
Chuveirão com fechamento em vidro
Quiosque nascente com 70m², brinquedoteca climatizada (reversível em sala de TV), lavabo masculino e feminino, smart TV, sistema de som com caixa Bose e receiver Denon, churrasqueira, balcão gourmet com cooktop e pia, refrigerador, freezer horizontal, sofás, mesas e armários planejados
Sistema de iluminação externo com refletores em LED, sendo dois com sensor
Estacionamento para até 12 veículos (1 vaga coberta)
Reservatório de água extra
Casa principal: conforto, funcionalidade e alto padrão
Área construída de aproximadamente 380m² da casa e 680 m² área total.
08 quartos no total, sendo 6 suítes
Hall de entrada inferior com escada em mármore Bege Bahia e guarda-corpo em inox
Sala de estar ampla (30m²), com teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, home theater com projetor, Smart TV 65?, ar-condicionado split 24.000 BTUs e sofás sob medida
Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto com ilha, totalizando 72m², equipada com refrigerador inverse, freezer vertical, fogão cooktop 5 bocas, coifa, purificador de água, ponto de água aquecida, armários planejados e todos os utensílios
Descrição das suítes e quartos:
Suíte master com 44m², sacada privativa de 4m², banheiro de 10m² com banheira de hidromassagem dupla, chuveiro duplo, bancada com duas cubas, acabamentos em mármore Bege Bahia e porcelanato 1x1
Segunda suíte com 34m² e sacada de 4m²
Terceira suíte com 33m² e sacada de 5m²
Quarta suíte com 18m²
Quinta suíte com 15m²
Sexto quarto (não suíte) com 15m²
Suíte inferior com 18m²
Suíte independente com 18m² (ideal para hóspede ou funcionário)
Além disso, a casa conta com hall superior, ampla área de serviço revestida, ponto de água aquecida, despensa e canil.
Diferenciais técnicos e estruturais:
10 banheiros no total
Sistema hidráulico com 5 mil litros em reservatórios superiores + boiler de 400L para água quente
Tubulação Aquatherm Tigre, misturadores e torneiras Deca, registros Docol
Drenos dos ar-condicionados conectados às caixas sinfônicas; compressores protegidos sob a segunda laje
Toda a iluminação em LED, com tomadas bem distribuídas e três quadros elétricos
Distribuição interna de TV a cabo, TV aberta e internet em todos os cômodos
Estrutura sólida com 28 sapatas/pilares, lajes com concreto usinado, sem fissuras ou trincas
Pintura interna e externa com materiais premium (Suvinil e Coral)
Esquadrias com 170m² de vidro verde (10mm em portas e 8mm em janelas)
Portões e porta de serviço em alumínio
Segurança e tranquilidade:
Muros altos com 3m de altura
Sistema de câmeras de última geração
Cerca elétrica encomendada em padrão estético compatível
Localização tranquila e sem histórico de ocorrências
Uma casa perfeita para morar ou investir, com estrutura de alto padrão e conforto em cada detalhe.
Entre em contato e agende uma visita. Essa oportunidade em Guarajuba pode ser o seu próximo lar ? ou seu refúgio de temporada!