Sobrado com 7 dormitórios à venda, 600 m² por r$ 845.000,00 - calmon viana - poá/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:00h | Ref: SO0993

Sobrado Comercial e Residencial de Esquina | Calmon Viana Poá/SP

Terreno: 371m² | Área Construída: +600m²

Um imóvel versátil que une estrutura sólida, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso ideal para quem busca investir, empreender ou morar com conforto em uma das áreas mais valorizadas de Poá.

Localização:
Situado a poucos minutos do Centro de Poá, com acesso rápido à Av. Nove de Julho, Rodovia Marechal Rondon e à Estação CPTM Poá. Região com intensa circulação de pessoas, comércios variados, escolas, padarias, clínicas e Igrejas.

Área Comercial:

Salão amplo de 300m², com pé-direito alto

2 banheiros + despensa

Ponto de energia e água individualizados

Esquina de alta visibilidade ideal para Loja de materias de construção, mercados, academias, clínicas, lojas , coworking ;Igrejas...

Área Residencial:

Apartamento 1 150m²

3 dormitórios

Sala de estar ampla

Cozinha espaçosa

Área de serviço independente

Corredor lateral e excelente iluminação natural

Apartamento 2 150m²

4 dormitórios

Sala de estar

Cozinha ampla

Área de serviço independente

Documentação 100% regularizada
Aceita financiamento bancário

Diferenciais:
Este imóvel é ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, com total independência entre os espaços ou como investimento de renda, com excelente potencial para locação comercial e residencial.

Assessoria Imobiliária + Correspondente Bancário
Com mais de 15 anos de experiência na Zona Leste e região metropolitana, cuidamos de tudo: da avaliação ao financiamento, garantindo segurança e agilidade em todo o processo.