Rua Maria Helena, Calmon Viana, Poá/SP
Área útil600m²
Área total371m²
Quartos7
Banheiros3
Garagens--
Sobrado com 7 dormitórios à venda, 600 m² por r$ 845.000,00 - calmon viana - poá/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0993
Sobrado Comercial e Residencial de Esquina | Calmon Viana Poá/SP
Terreno: 371m² | Área Construída: +600m²
Um imóvel versátil que une estrutura sólida, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso ideal para quem busca investir, empreender ou morar com conforto em uma das áreas mais valorizadas de Poá.
Localização:
Situado a poucos minutos do Centro de Poá, com acesso rápido à Av. Nove de Julho, Rodovia Marechal Rondon e à Estação CPTM Poá. Região com intensa circulação de pessoas, comércios variados, escolas, padarias, clínicas e Igrejas.
Área Comercial:
Salão amplo de 300m², com pé-direito alto
2 banheiros + despensa
Ponto de energia e água individualizados
Esquina de alta visibilidade ideal para Loja de materias de construção, mercados, academias, clínicas, lojas , coworking ;Igrejas...
Área Residencial:
Apartamento 1 150m²
3 dormitórios
Sala de estar ampla
Cozinha espaçosa
Área de serviço independente
Corredor lateral e excelente iluminação natural
Apartamento 2 150m²
4 dormitórios
Sala de estar
Cozinha ampla
Área de serviço independente
Documentação 100% regularizada
Aceita financiamento bancário
Diferenciais:
Este imóvel é ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, com total independência entre os espaços ou como investimento de renda, com excelente potencial para locação comercial e residencial.
Assessoria Imobiliária + Correspondente Bancário
Com mais de 15 anos de experiência na Zona Leste e região metropolitana, cuidamos de tudo: da avaliação ao financiamento, garantindo segurança e agilidade em todo o processo.
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