Casa à venda em Armação dos Búzios, Marina, com 7 quartos, com 450 m²

h4>Casa Independente com RGI à venda na Baia Formosa em Búzios Localizada em uma rua tranquila na Baía Formosa, entre o pórtico e a Marina de Búzios, esta casa independente oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. Com 450 m² de área construída e um terreno de 900 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio, repleto de detalhes que garantem praticidade e luxo. Destaques da Casa: 7 suítes espaçosas: todas com varanda, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores e visitantes. Suíte máster imponente: com 34 m², incluindo um banheiro de 12 m², ideal para relaxar após um dia intenso. 2 lavabos: (térreo e 2º piso), garantindo comodidade para os ambientes sociais. Salão de estar amplo (46 m²) e sala de jantar (20 m²), perfeitos para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. Mezanino com 40 m², que pode ser utilizado como sala de jogos ou espaço de entretenimento. Copa/cozinha integrada, moderna e funcional, pronta para preparar refeições gourmet. Área de lazer completa, com sauna a vapor para até 10 pessoas, piscina, churrasqueira e banheiro, além de 3 cômodos adicionais na edícula, sendo 1 suíte na torre de água. Infraestrutura e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros (também elétrico), garantindo eficiência energética e conforto. Cisterna de 18 mil litros e 3 caixas d água (2 de 1000 litros para a casa e 1 de 1000 litros para a área de lazer), assegurando abastecimento contínuo. Sistema trifásico de energia com 4 caixas de disjuntores separadas para cada área da casa e 1 adicional para a sauna, garantindo segurança e organização. Sistema de drenagem de água da chuva e esgoto com fossa, filtro e 3 sumidouros, reforçando a sustentabilidade da propriedade. Localização Privilegiada: Situada em uma das regiões mais cobiçadas de Baía Formosa, a casa está próxima à Marina de Búzios, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes, comércio e serviços, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua calma e arborizada. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com espaço, conforto e tecnologia integrados em um único lugar. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!