Sobrado à venda, 280 m² por r$ 3.400.000,00 - guaecá - são sebastião/sp

Última atualização: 02/10/2025 às 12:35h | Ref: SO1794

Para ir a praia a 70 mts, o condomínio tem um portão para pedestre com abertura por código no sistema de fechadura eletrônica. Para a praia, retira-se as cadeiras de praia (temos 15) e guarda-sóis em quartinho externo próprio para guardar materiais... Temos ainda um caiaque duplo para 2 pessoas. Relaxe no final do dia no terraço com deck e com duas redes de descanso,1 cadeira de balanço, com mesa redonda com guarda-sol e 5 cadeiras, 2 espreguiçadeira. Seu churrasco será completo com a área exclusiva de nossa casa, com churrasqueira de concreto, 1 geladeira duplex, um freezer e três mesas com 4 lugares, que ficam ao lado da porta externa da mesa da sala de jantar, esta para 8 pessoas. Piscina para adultos e outra para crianças, que ficam a 10 metros da porta de nossa cozinha, tendo mesas, cadeiras e espreguiçadeiras no local. O condomínio é todo murado de 2,5 m de altura, com cacos de vidro no alto, portão automático para veículos com estacionamento interno (4 veículos no máximo da nossa casa) e portão de pedestre com chave. Todos os dormitórios têm ar-condicionado (exceto quarto 5), ventilador de teto, travesseiros, abajur, armário com cabides, devendo os hóspedes trazer lençóis, fronhas e toalhas. A divisão dos quartos para até 16 pessoas, fica assim: suite 1 com cama de casal queen e cómoda e armários, suite 2 com uma cama de casal e uma sofá-cama (podem virar duas camas), no primeiro andar. Quarto 3 com uma cama de casal e varanda, quarto 4 com uma cama de casal e varanda ambos com vista para as montanhas, quarto 5 com uma cama de casal e poltrona puff, que vira cama de solteiro, suite 6 com cama de casal e um sofá-cama que pode virar mais 1 cama de casal e suíte 7 (externa - térreo) com uma cama de casal king size e banheira. Os banheiros têm chuveiro elétrico, box de vidro e espelhos. Na churrasqueira temos uma suíte de empregadas (não contado na hospedagem) com 1 beliche e ventilador...A cozinha possui despensa, 2 geladeiras duplex com congelador, fogão, forno, micro-ondas, cafeteira, pratos, talheres, copos, taças, xícaras, canecas, jogo de panelas, utensílios de cozinha, abridor de lata/garrafa, assadeiras, batedeira e liquidificador, prontinha para refeições rápidas ou um jantar especial. A casa conta com sala de estar com dois sofás de 3 lugares, poltronas e lareira de mesa central, sala de TV com 2 sofás de 3 e 4 lugares, as duas com ventiladores de teto e ar condicionado, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, com ar-condicionado central. A casa conta com 2 TV´s com SKY de 256 canais. Pequena antessala com um sofá de 2 lugares e duas poltronas da sala de jantar. Para sua praticidade, o imóvel dispõe de Internet wi-fi de 200 gb, área de lavanderia com tanque, máquina de lavar roupa e secadora. Para a sua segurança, a casa conta com câmeras. Todas as tomadas são 220v(cuidado).

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.

Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!