Sobrado com 7 dormitórios à venda, 344 m² por R$ 310.000,00 - Vila Gilda - São Paulo/SP

Venda

R$ 310.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Rua Alberto Savinio, 304, Vila Gilda, São Paulo/SP

Área útil344m²

Área privativa

Água

Área comum

Rede de tratamento de esgoto
Garagem coberta

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Área total344m²

Quartos7

Banheiros4

Garagens2

Sobrado com 7 dormitórios à venda, 344 m² por R$ 310.000,00 - Vila Gilda - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 06/02/2026 às 08:15h | Ref: SO0101_ONOFRE

IMÓVEL PARA RENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Renda mensal: R$ 4.200,00 Renda anual: R$ 50.400,00 Retorno anual aproximado com aluguel: 16,26 #37; ao anoComposto por: 2 casas de 5 cômodos 1 casa de 4 cômodos 2 vagas de garagem cobertas Localização estratégica:A apenas 3 minutos da Rua Eng. Milton de Alvarenga Peixoto, com fácil acesso a ponto de ônibus, padarias e comércios em geral. Valorização patrimonial estimada:Região com crescimento urbano e comercial, apresentando valorização média aproximada de 10 #37; ao ano, o que representa cerca de R$ 31.000,00 por ano sobre o valor do imóvel. Documentação:Imóvel com contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura de parte ideal. Valor do imóvel: R$ 310.000,00Ideal para quem busca: renda imediata alto retorno anual valorização do patrimônio imóvel para investimento

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Escolas

Morar na Vila Gilda é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Peratuba
370 m
Associacao Beneficente Guainumbi
1.6 km

Transporte

Esta casa / sobrado na Vila Gilda tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Caporanga
500 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Gilda é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Maruzan Dourado Silva
760 m
Parque Ecológico de Guarapiranga
1.7 km

Rua Alberto Savinio, 304, Vila Gilda, São Paulo/SP

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