Casa com 7 quartos à venda na Rua Doutor Carlos Infanti Marques, 65, Grajaú, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 13:52h | Ref: REO1165179

Oportunidade para Investidores: Imóvel com 4 Casas e Renda Imediata!Terreno de 313m² – Renda Mensal de R$ 3.350,00 – Contas Individualizadas e 5 Vagas!Se você busca um investimento sólido com diversificação de risco e fluxo de caixa garantido, este imóvel é a escolha estratégica. Com um terreno amplo de 313m² (10m de frente por até 30m de profundidade), a propriedade está configurada em 4 unidades independentes, todas com excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura (link removido)ção das Unidades (4 Casas no Total):O imóvel oferece diferentes tipologias para atender desde famílias grandes até solteiros, garantindo baixa vacância:?? Nível Térreo (Casas Principais):CASA 1 (Principal): A maior unidade do complexo. Conta com 3 Quartos, 2 Banheiros, Salas de Estar e Jantar (Copa), cozinha, lavanderia, varanda, quintal privativo tipo solário e um porão para depósito. (Aluguel atual: R$ 1.200,00)CASA 2: Unidade prática com 2 Quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia. (Aluguel atual: R$ 800,00)?? Nível Subsolo (Unidades de Apoio):CASA 3: Possui 1 Quarto, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia externa. (Aluguel atual: R$ 900,00)CASA 4: Unidade compacta com 1 Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia externa. (Aluguel atual: R$ 450,00)Diferenciais Estruturais e Financeiros:Estacionamento Amplo: Capacidade para até 5 veículos, um diferencial raro para imóveis de renda que agrega valor às locaçõ(link removido)ão Facilitada: Todas as contas de consumo (água e luz) são individualizadas por casa, eliminando conflitos entre inquilinos e custos extras para o proprietá(link removido)de: Renda total mensal de R$ 3.350,00, com potencial de valorização e (link removido)ção e Informações Técnicas:Área do Terreno: 313 m² (Frente: 10m / Fundo: 13m / Laterais: 25m e 30m).Documentação: Possui Escritura da Casa Principal, Contrato de Compra e Venda do terreno e IPTU em (link removido)ção: Valor de venda sujeito a proposta.
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