Venda R$ 1.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 500 |
Casa para Estudantes USP - Alta Rentabilidade e Localização Privilegiada!
Avenida Otacílio Tomanik, 871, Butantã, São Paulo/SP
Area útil/total 233m² / 200m²
Quartos: 7
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: JB35081
Adaptada para locação de quartos: 7 dormitórios amplos e 5 banheiros, otimizados para estudantes, com infraestrutura completa e funcional.
Pronta para uso imediato: Cozinha equipada e lavanderia montada, garantindo praticidade para moradores.
Excelente localização: A poucos minutos da USP, com acesso facilitado por transporte público, ciclovias e comércio diversificado.
Estrutura Pronta para Locação:
7 dormitórios com possibilidade de individualização e privacidade
5 banheiros sociais modernos, distribuídos estrategicamente para atender à demanda.
2 vagas de garagem, ideal para moradores ou uso compartilhado.
Áreas comuns integradas: Cozinha ampla com armários e bancada, lavanderia com tanque e máquina de lavar.
Potencial de Investimento:
Demanda garantida: Proximidade da USP atrai estudantes em busca de moradia prática e bem-localizada.
Renda mensal escalável: Possibilidade de alugar quartos individualmente, maximizando o retorno financeiro.
Baixo custo de adaptação: Imóvel já estruturado para uso imediato, sem necessidade de reformas.
Localização Estratégica:
Próximo de: Paradas de ônibus, ciclovias, mercados, farmácias e restaurantes.
Acesso rápido: Via principal para a Cidade Universitária e regiões centrais de São Paulo.
Informações Complementares:
Documentação regularizada e livre de pendências.
Oportunidade única para investidores que buscam retorno rápido e alto fluxo de renda.
