Venda R$ 1.900.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.199 |
Casa à venda em Campinas, Chácara Santa Margarida, com 7 quartos, com 397 m²
Endereço indisponível Recanto do Guara, Campinas/SP
Area útil/total 397m² / 397m²
Quartos: 7
Suites: 2 Suites
Garagens: 10
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0350
Oportunidade Única em Barão Geraldo – Propriedade de 1.633m² com 3 casas, ideal para Negócios Estratégicos - Chácara Santa Margarida
Se você busca um imóvel com localização privilegiada e um enorme potencial para negócios, essa propriedade é a escolha ideal! Situada na Chácara Santa Margarida, em Guará, Distrito de Barão Geraldo, Campinas, esta área de 1.633m² oferece múltiplas possibilidades de uso comercial e está inserida na Zona Mista 1-A BG (ZM1-A BG), permitindo atividades empresariais, de serviços, saúde e educação.
Com três edificações independentes, a propriedade é perfeita para quem deseja investir em:
· Residência Estudantil ou Coliving – Próximo da Unicamp, o espaço pode ser adaptado para locação de quartos para estudantes, pesquisadores e professores.
· Coworking ou Hub de Inovação – Com a proximidade ao PIDS (Plano de Inovação e Desenvolvimento Sustentável), a propriedade pode se tornar um espaço de trabalho compartilhado, atraindo startups e profissionais da tecnologia.
· Centro de Saúde e Bem-estar – Clínicas médicas, consultórios de psicologia, fisioterapia ou um centro de terapias holísticas.
· Espaço para Eventos e Capacitação – para a realização de cursos, workshops, retiros e eventos empresariais.
· Pousada ou Hostel Sustentável – Com um projeto bem planejado, o local pode se tornar uma charmosa hospedagem voltada para turistas, acadêmicos e profissionais em visita à região.
A Propriedade
O imóvel é composto por três residências independentes (com 397 m² construídos):
Casa Principal: Com 3 quartos (1 suíte), salas amplas, escritório em mezanino e varandas, essa construção pode ser transformada em sede administrativa, espaço para eventos ou acomodação premium.
Loft Aconchegante: com 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana integrada à sala e varanda privativa, ideal para moradia, escritórios ou suítes de hospedagem.
Casa Charmosa: com 2 quartos, cozinha americana e uma sala, essa unidade pode ser utilizada para locação independente, atendimento comercial ou apoio operacional para um empreendimento no local.
Diferencial: Possibilidade de conciliar moradia e empreendimento no mesmo local, aproveitando as edificações independentes.
Estuda permuta por casa em Campinas como parte do pagamento.