ESTANCIA PARQUE ATIBAIA - 500 M² AU / 1200 M² AT - 7 DORM. - 5 VAGAS

Última atualização: 05/06/2025 às 08:55h | Ref: 2904

Localizada na parte mais alta do condomínio ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata.
A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), assim divididos:
-Térreo: Acesso principal pela rampa da garagem à porta social; Sala de TV/lareira; Lavabo; Sala de estar/jantar com acesso ao terraço gourmet e cozinha; Cozinha ampla com copa e dispensa, passa-prato para a área gourmet; Terraço conectado à sala interna com: sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim; churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, coifa, churrasqueira a gás e bancada com pia de granito; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa para 10 lugares. Área de serviços com acesso pela lateral da casa; Dependência e banheiro de serviços; Corredor de acesso aos quartos; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 1 Suíte; Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro); 2 escadas de acesso para o piso inferior.
-Piso inferior: 2 suítes; Salão de jogos interno; SPA com sauna a vapor, jacuzzi com vista para o jardim; Terraço coberto; Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim); 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior;
-Piso superior (sótão): Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;
-Características e equipamentos: Telhado tipo colonial; Construção em alvenaria; Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Todas as suítes com máquinas de ar-condicionado; Sala de estar e varanda com ventiladores de teto; Internet de Fibra Ótica; Roteador que atende a maior parte da casa; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior; 4 caixas de 1.500 litros cada;
-Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas;
-Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região;
Ref.: 2904

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