Casa com 7 quartos à venda na Rua Emir Rosa, 553, Centro, Florianópolis

Última atualização: 05/07/2025 às 08:45h | Ref: 723266

Sobrado com duas residências independentes à venda - Centro de Florianópolis, ao lado da Praça Getúlio Vargas.

Versatilidade, localização nobre e alto potencial de valorização.

Este magnífico sobrado está situado em uma das áreas mais prestigiadas do Centro de Florianópolis, ao lado da icônica Praça Getúlio Vargas.

Com duas residências completas e independentes, uma em cada pavimento, o imóvel é ideal para grandes famílias, uso misto (residencial/comercial), locação ou projetos de investimento com excelente retorno.

Pavimento térreo:
- Hall de entrada;
- Salas de estar e jantar;
- 4 dormitórios (sendo 1 suíte);
- Banheiro social;
- Copa-cozinha;
- Área de serviço;
- Despensa;
- Quintal/pátio;
- Garagem para 2 veículos.

Pavimento superior:
- Hall de entrada;
- Sala de estar, copa-cozinha e sala de jantar;
- Pátio privativo;
- Quarto externo;
- Dependência de empregada com banheiro;
- Área de serviço;
- Quintal com churrasqueira;
- Banheiro social;
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte com amplo closet, ambos com ar-condicionado);
- Garagem exclusiva no térreo.

Diferenciais:
- Localização estratégica no coração da cidade;
- Estrutura sólida e bem conservada;
- Espaços amplos e funcionais;
- Projeto de reforma comercial disponível para consulta.

Ideal para uso familiar, coworkings, clínicas, escritórios ou locação dupla, este sobrado é uma verdadeira oportunidade de ouro no Centro da capital.

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