Sobrado comercial e residencial à venda, 1000 m² por R$ 9.500.000 - Centro - Guarapuava/PR

Última atualização: 05/05/2025 às 09:35h | Ref: SO0050

Sobrado Comercial e Residencial no Centro 1.000m² Construídos em um Terreno de 2.400m²!

Oportunidade única no coração da cidade! Este imóvel imponente conta com 1.000m² de área construída em um terreno espetacular de 50x48m (2.400m²), oferecendo estrutura ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimento comercial. Com amplos ambientes, acabamentos sofisticados e localização estratégica, é perfeito para clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes, escolas ou uma moradia exclusiva.

Piso Inferior:
Hall de entrada imponente;
Sala de estar espaçosa e aconchegante;
Sala de TV com lareira, perfeita para momentos de descanso;
Sala de jantar integrada, ideal para reuniões e eventos;
Bar charmoso para receber convidados;
Despensa funcional;
Cozinha ampla e bem distribuída;
Suíte ampla com dois ambientes;
Quarto confortável e bem ventilado;
5 lavabos para maior comodidade;
Salão de festas com fogão a lenha e churrasqueira interna;
Garagem coberta para 6 carros, além de espaço descoberto para mais veículos.

Piso Superior:
Suíte master com closet e hidromassagem;
Suíte com sala íntima exclusiva;
3 quartos espaçosos e bem iluminados;
2 banheiros sociais, sendo um com banheira;
Sacada com acesso a todos os quartos e vista panorâmica.

Edícula Completa:
Quarto extra para hóspedes ou escritório;
Dependência de empregada com banheiro privativo;
Banheiro adicional e lavabo;
Área de serviço funcional;
Churrasqueira externa para lazer e confraternizações;
Canil para seu pet ter um espaço especial.

Diferenciais do Imóvel:
Localização central, perfeita para negócios e moradia;
1.000m² de construção com espaços bem distribuídos;
Terreno de 2.400m² com grande potencial comercial;
Acabamentos sofisticados em porcelanato, laminado e cerâmica;
Janelas com venezianas em todos os quartos;
Detalhes em sancas de gesso, agregando elegância aos ambientes;
Sistema de segurança com alarme e câmeras de monitoramento.

Imóvel único no centro da cidade, pronto para receber seu projeto residencial ou comercial!

Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!

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