Casa comercial/residencial à venda – bairro baú – região central

CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO BAÚ – REGIÃO CENTRAL ???? Localização estratégica e alto potencial comercial! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura tanto para fins comerciais quanto residenciais, em uma das regiões mais valorizadas e centrais de Cuiabá/MT. Localizada a poucos metros da Av. Historiador Rubens de Mendonça (Av. do CPA), principal eixo empresarial e institucional da cidade, com fácil acesso a escolas, hospitais, agências bancárias e centros comerciais. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou uso misto com residência. ???? Detalhes do imóvel – Sobrado com ampla estrutura: Térreo (comercial ou serviços): 4 salas funcionais Recepção Cozinha Banheiro social + lavabo Piscina privativa Área de serviço com tanque Garagem para 3 veículos (2 cobertos) Piso superior (residencial): Sala de TV + sala de jantar Cozinha ampla 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Sacada espaçosa com vista livre Região altamente consolidada com estrutura completa: Hospitais e clínicas renomadas: Femina, Hospital Ortopédico, Amecor, Otorrino, Clínica Doutor Visão e Saúde Próximo a supermercados, escolas, farmácias e agências bancárias Fácil acesso à região central e principais avenidas de Cuiabá Excelente oportunidade para quem deseja aliar moradia, investimento e negócio no mesmo espaço. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MT Claudinei Martins Crescêncio CRECI 12725 MT (65) 99816-2030 (fone e watts)