Casa à Venda no Butantã com Salão Comercial e 3 Moradias | 6 Vagas

Última atualização: 05/03/2026 às 13:56h | Ref: 4309

Casa Residencial ou Comercial na Av. Pablo Casals – 3 Moradias | Salão Amplo | 6 Vagas | R$ 875.000
Avenida Pablo Casals – Butantã (Vila Dalva)

Localização estratégica em corredor com excelente fluxo, ideal para moradia, renda ou instalação comercial.
Com 256m² de área construída, este imóvel oferece versatilidade total: são 3 moradias independentes no mesmo terreno + amplo salão térreo com capacidade para até 6 veículos, perfeito para uso comercial, depósito, oficina, igreja, logística ou adaptação empresarial.
Valor competitivo e alinhado ao mercado atual da própria avenida.

Configuração do Imóvel
Casa Principal
• 4 dormitórios (1 suíte)
• Banheiro social
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço
• Varanda ampla no mesmo nível da casa

Edícula Térrea
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Edícula Superior
• Sala
• Cozinha
• 1 dormitório
• Banheiro
• Varanda ampla

Diferenciais Estratégicos
• Salão térreo com 6 vagas (potencial comercial imediato)
• Ideal para moradia multifamiliar
• Excelente para geração de renda com locação
• Possibilidade de dividir para até 3 contratos de aluguel
• Região com comércio, transporte e fácil acesso às principais vias

Potencial de Renda (Estimativa)
Possibilidade de renda aproximada entre R$ 6.000 e R$ 9.000/mês, dependendo da estratégia de locação.
Ideal para investidor que busca retorno e valorização.

Aceita Permuta
Proprietário estuda permuta por chácaras bem estruturadas, de valores equivalentes, próximas a:
• Osasco
• Cotia
• Embu das Artes
#móvel Comercial e Residencial no Butantã | 256m² | Renda e Permuta

Imóvel com perfil versátil, dentro da faixa praticada na avenida, com forte apelo comercial e potencial de renda.
Entre em contato para agendar visita.

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