Casa com 6 quartos à venda na Guaicara, 77, Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:57h | Ref: 631447

Imóvel à Venda - Excelente Oportunidade para Investimento ou Uso Comercial

Terreno com 151 m² e 280 m² de área construída, composto por três casas independentes e salão comercial, ideal para investidores que buscam renda imediata ou para uso misto (residencial e comercial).

Descrição dos Imóveis:

Casa 1:

2 dormitórios

1 banheiro

Sala

Cozinha

Área de serviço

Casa 2:

2 dormitórios

1 banheiro

Sala

Cozinha

Área de serviço

Casa 3:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

1 banheiro social

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

Área de serviço

Quintal

Salão Comercial:

Aproximadamente 50 m²

1 banheiro

Diferenciais do Imóvel:

Imóvel com potencial para conversão em uso comercial, como clínica odontológica, estúdio de pilates, escritórios administrativos, contabilidade, entre outros

Renda mensal atual: R$ 4.735,00

Contratos de locação antigos, com valores defasados, oferecendo excelente potencial de valorização da renda

Ideal para investimento e geração de renda

Localização:

Próximo à futura Estação de Metrô João Paulo I

Transporte público na porta (ônibus)

Região com forte potencial de valorização

Documentação em ordem.