Casa para venda em Jardim São Dimas de 460.00m² com 6 Quartos

Última atualização: 11/07/2025 às 08:20h | Ref: CM1621612-2

Prédio Comercial - Jd. São Dimas - OFERTA IMPERDÍVEL

Localizado no bairro Jd. São Dimas, possui fácil acesso as principais vias da cidade:

- Área construída: dois andares, com escada (sem elevador)
- Estrutura já preparada para possível construção de um terceiro pavimento
- Ambientes versáteis, com salas facilmente adaptáveis para clínicas, consultórios,
laboratórios ou escritórios administrativos
- Localização estratégica, com acesso facilitado
- Documentação totalmente regularizada, imóvel quitado, sem encargos ou pendências
legais. Construção sólida do Primeiro e Segundo Andar, com perspectivas aprovadas de ampliação de mais um andar, já aprovado na prefeitura São José dos Campos.

Imóvel com estrutura para diversos setores, tais como:

1. Consultórios compartilhados (psicólogos, nutricionistas, fonoaudiólogos, etc.)
2. Estúdios criativos (fotografia, design gráfico, produção de conteúdo digital)
3. Espaço para aulas particulares, reforço escolar e preparação para o ENEM
4. Centro de capacitação técnica e profissional (cursos livres e práticos)
5. Startups de logística urbana e last-mile delivery
6. Clube de assinatura com espaço físico (vinhos, cafés, livros, etc.)
7. Espaço multiuso para ONGs, associações e coletivos culturais
8. Residência artística ou atelier coletivo para artesãos e criativos
9. Escola alternativa (Montessori, Waldorf ou outras abordagens)
10. Hub de tecnologia e inovação (FabLab, makerspace, impressoras 3D)
11. Centro de bem-estar (yoga, pilates, terapias naturais, mindfulness)
12. Mini-call center ou central de atendimento descentralizada
13. Unidade de apoio a e-commerces locais (embalagem, estoque, logística)
14. Centro de convivência e atividades para idosos ativos
15. Hostel temático ou moradia temporária para estudantes e estagiários
16. Clínicas populares (odontologia, fisioterapia, dermatologia, etc.)
17. Cursinhos e preparatórios para concursos públicos e exames técnicos
18. Academia boutique ou estúdio de pilates/fisioterapia personalizada
19. Coworking para profissionais autônomos e pequenos negócios
20. Incubadora ou aceleradora de startups regionais