OTIMO SOBRADO NA QUADRA DO MAR-FRENTE PARA AVENIDA PRINICAL- ***MOBILIADO****

Última atualização: 22/07/2025 às 17:56h | Ref: 1172349

AMPLO SOBRADO NA QUADRA DO MAR – FRENTE PARA A AVENIDA BRASIL!
Excelente sobrado localizado em área privilegiada, a poucos passos do mar e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel possui:
Térreo:

Sala de estar e sala de jantar amplas;

Cozinha;

02 dormitórios;

Banheiro social;

Varanda na frente e nos fundos;

Garagem coberta para 01 carro e espaço descoberto para mais 02 veículos.

Piso superior:

04 dormitórios (sendo 02 com sacada e vista para os fundos);

Banheiro social;

Sala com sacada e vista para a Avenida.

Edícula nos fundos:

Área de serviço;

Banheiro;

Depósito;

Área aberta com churrasqueira.

Terreno com formato irregular, totalizando 552,00m² de área.
Imóvel averbado, mobiliado e pronto para morar ou veranear.

Localização: Avenida Brasil, próximo ao Conjunto Bamerindus.

Imediações:

Mercado e Açougue Shalon

Panificadora Constantino

Mendonça Materiais de Construção

Sacolão Junckes

*** IMPORTANTE:
Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.
Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.



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