Casa à venda no campeche com 600m², vista para o mar e ilha do campeche, 3 residências e total priv

Última atualização: 25/09/2025 às 12:00h | Ref: CA0638_SLLCR

Refúgio Exclusivo com Vista para o Mar no Campeche Florianópolis
Viva em um verdadeiro paraíso no coração do Campeche, uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis. Esta impressionante propriedade de 600m² de área privativa oferece uma vista deslumbrante para o mar e a Ilha do Campeche, cercada por mata nativa, garantindo privacidade, conforto e uma conexão única com a natureza.

Detalhes do Imóvel:

Área privativa: 600m²
Unidades residenciais: 3 (casa principal, casa secundária e studio independente)

Diferenciais:

Vista definitiva para o mar e Ilha do Campeche
Localização em área nobre, cercada por natureza
Imóvel não financiável

Casa Principal:

2 quartos + 1 suíte
Escritório (pode ser convertido em dormitório adicional)
Sala de estar e jantar integradas, ampla e bem iluminada
Cozinha com despensa
Banheiro social
Área de serviço
Varanda com churrasqueira
2 vagas de garagem coberta

Casa Secundária:

1 quarto + 1 suíte
Mezanino com espaço versátil, ideal para personalização

Studio Independente:

Espaço compacto e funcional, ideal para locação ou uso como escritório
Atualmente alugado, oferecendo retorno financeiro

Localização: Campeche Natureza e Conexão Urbana
Situada em uma área privilegiada do Campeche, a propriedade combina a tranquilidade de um refúgio natural com a proximidade de comércios, serviços e praias do sul da ilha. O bairro é conhecido por sua beleza cênica, gastronomia diversificada e fácil acesso às principais vias de Florianópolis.
Distâncias aproximadas:

Praia do Campeche: 2 km (5 minutos de carro)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km (12 minutos de carro)
Centro de Florianópolis: 15 km (20 minutos de carro)
Shopping Iguatemi: 12 km (15 minutos de carro)

Valor e Condições:
Valor: R$ 7.100.000
Financiamento: Não disponível

Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir em um refúgio exclusivo, com conforto, privacidade e uma vista inesquecível no Campeche. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!