Prédio comercial / residencial com 03 pavimentos – 329m² - marco

Última atualização: 15/09/2025 às 11:10h | Ref: 720921059-11

Imobiliária RE/MAX IMOB VENDE

Prédio Comercial / Residencial 03 pavimentos – 900 m²

Localização: Travessa Enéas Pinheiro, 1287 – Marco
Área do Terreno: 7,00m x 47,00m

️ Excelente prédio de 03 pavimentos com características comerciais e residenciais, localizado no bairro do Marco, próximo a várias comodidades.

Localização:
O prédio está situado na Travessa Enéas Pinheiro, nº 1287 no bairro do Marco, próximo ao Bosque Rodrigues Alves, oferecendo lazer e diversão. Fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como, supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e uma ampla rede de transporte público.

Descrição do Prédio:
Atende tanto às necessidades comerciais quanto residenciais. Possui três pavimentos bem distribuídos da seguinte maneira:

Térreo - Comercial:
O térreo do prédio é destinado a espaços comerciais, com acesso direto à rua. Ideal para lojas, restaurantes, hotéis, escritórios, ideal para empresas e empreendedores que desejam aproveitar a localização estratégica.
Neste piso contém quintal espaçoso com pequeno galpão ao fundo.

Segundo e Terceiro Pavimentos - Residencial ou Comercial:
O segundo e terceiro pavimentos atende tanto a área comercial ou residencial, pois cada andar comporta 3/4, podendo ser salas comerciais e ainda as salas de estar, cozinhas e banheiros em cada andar. Ele conta com janelas amplas com sacada, bem iluminados. Cada espaço tem sua própria varanda ou área comum, criando um ambiente agradável para os ocupantes.

Facilidades Próximas:
Além da conveniência de estar perto de supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e linhas de ônibus, os moradores e ou empresários desse prédio também estarão próximos a restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais que complementam a infraestrutura do bairro do Marco.

No geral, oferece uma gama de comodidades particulares e comerciais em uma localização privilegiada em Belém, atendendo às necessidades da comunidade local.

Valor da venda: R$1.500.000,00
IPTU/ano: R$2.123,34

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