SOBRADO NA VILA PAULICÉIA POSSUI 4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, 3 VAGAS DE GARAGEM

Última atualização: 24/05/2025 às 08:02h | Ref: CF48472

Excelente imóvel na Vila Paulicéia, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem.
CASA PRINCIPAL: TÉRREO: - Garagem/Salão de Festas de 50 m², pé direito de 4 m, para dois ou três carros; balcão tipo bar, com pia e caixa de gelo para bebidas, e banheiro social.
PRIMEIRO ANDAR: Espaçosa Sala de Estar, com escada cascata decorativa e Varanda Coberta, com vista para o bairro (90 m²), se presta a criação de área gourmet; lavabo, e dependências de serviço. ESPECIAL: dependência preparada para receber a montagem de um HOME ESTUDIO para produção de áudio ou conteúdo para internet.
Pode se prestar também à instalação de CONSULTÓRIOS de várias especialidades, que dependam ou se beneficiem de ambiente acusticamente isolado.
ANDAR SUPERIOR: Duas suítes; Suíte 1, Master, com banheiro e closet, Suíte 2, sala de estar íntimo/escritório, sala de refeições/copa, cozinha e área de serviço. Foi desenhado para morar só neste andar, e usar o primeiro andar para ATIVIDADE PROFISSIONAL.
CASA DE HÓSPEDES: 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro, lavanderia e quintal íntimo. Entrada independente pelo andar superior da casa principal.
Sobre a casa de hóspedes, há um Solário/Terraço para festas descoberto, com 55 m², se presta a criação de área gourmet.
Dependências amplas, em final de reforma, tudo novo. Permitido uso residencial, comercial ou misto. Próxima, a pé, ao METRÔ Jardim São Paulo, Shopping TRIMAIS, padarias, supermercados e tudo o mais que você precisa para viver com conforto.