Sobrado com 6 quartos à venda, 270 m² por r$ 585.000 - vila medeiros - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: SO8202

Casa tipo sobrado com 6 quartos à venda na Vila Medeiros.
Oportunidade de Investimento em Imóvel de Renda na Zona Norte de São Paulo.

Você está buscando um imóvel com alta rentabilidade e localização privilegiada? Este sobrado no Bairro Jardim Brasil é a opção ideal para investidores que desejam garantir uma renda sólida com aluguéis.

Características do Imóvel:

Localização Premium: Situado na Zona Norte de São Paulo, a apenas 3,5 km do metrô Tucuruvi, na melhor quadra do bairro. Próximo à Avenida Principal (Roland Garros), Supermercado Bergamini, farmácias, escolas e bancos.

Estrutura e Comodidades:

4 Residências Independentes: Cada unidade com medidor de luz separado.
Portão Automático: Para maior segurança e comodidade.
Distribuição:

Térreo: 2 casas com um cômodo e cozinha cada. (Uma alugada por R$ 700,00 e outra por R$ 600,00)
Primeiro Andar: 1 casa com cozinha ampla, saleta, lavanderia, sala, lavabo e duas suítes. (Alugada por R$ 1.500,00)
Segundo Andar: 1 casa com duas suítes, lavabo, sala e quintal espaçoso. (Alugada para o mesmo inquilino há 8 anos)
Renda Mensal: R$ 4.200,00, com baixa rotatividade de inquilinos, garantindo estabilidade no retorno financeiro.

Documentação em Ordem: Pronta para negociação e transferência.

Motivo da Venda: Oportunidade de reinvestimento em outro negócio.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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