Casa para Venda - Mooca, 6 Quartos, 230 m² - São Paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:26h | Ref: S894507884

Sobre o imóvel: Localizado em uma rua tranquila e pequena, próximo à rua do Oratório, entre os colégios Externato Nossa Senhora Menina e Evolução Instituto de Ensino, conta com toda a comodidade do comércio próximo, tais como: feira, padaria, mercado, escola de natação, entre [LINK_REMOVIDO] propriedade conta com duas casas uma ao lado da outra, sendo uma a de número 55 e outra a de número 59, ambas com frente para a rua Lúcio Cardoso e acessos totalmente independentes assim como as respectivas [LINK_REMOVIDO] duas casas são sobrados e estão em um terreno com forma trapezoidal, sendo 10 m de frente x 25 m da frente ao fundo do lado direito e 31 m da frente ao fundo do lado esquerdo do [LINK_REMOVIDO] casa residencial de número 55 é um confortável sobrado, bem arejado e iluminado. No piso inferior a casa conta com; sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha, banheiros, lavanderia interna, quintal com lavanderia externa, despensa e ainda garagem com 3 [LINK_REMOVIDO] piso superior são 3 dormitórios com piso de madeira, todos com armários planejados, e um banheiro amplo que atende os quartos. Ainda no piso superior há um 4o. quarto com acesso por escada independente que pode ser utilizado como escritório ou também com possibilidade de ser convertido em quarto extra de [LINK_REMOVIDO]á condição de inclusive construir mais um andar superior (a estrutura permite).O segundo sobrado de número 59 (ao lado do 55) é muito amplo, tendo no piso inferior sala, cozinha, lavanderia e ainda quarto e banheiro no fundo, assim como garagem para 1 carro. No piso superior há 2 quartos e um [LINK_REMOVIDO] localizados, com fácil acesso para Rua do Oratório, Av. Salim Farah Maluf e Av. Paes de [LINK_REMOVIDO] rara oportunidade para investidores, renda fixa com locação, famílias que precisam de dois imóveis na mesma localização, ou até um para moradia e um para investimento!As duas casas tem a mesma matrícula de escritura, entretanto são casas totalmente independentes, com IPTU, água, luz e acesso separados e desembaraçada para venda.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1365000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 199

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