Sobrado com 6 dormitórios à venda, 550 m² por R$ 2.350.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Última atualização: 16/02/2026 às 23:51h | Ref: SO1755

Prédio no Alto da Mooca com 550m² em 3 pisos Versátil para uso comercial e/ou residencial multigeracional
Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel amplo e funcional. Construído em 2014, o prédio possui estrutura robusta, planta inteligente e ótima distribuição dos ambientes, sendo ideal para escolas infantis, clínicas, empresas, logística com escritório no mesmo local ou moradia multigeracional.

Localizado em rua tradicional e tranquila da Mooca, próximo à futura estação Moóca da Linha 2Verde.

O imóvel conta com 550m² de área construída em terreno de 7x30m, todo em porcelanato claro.

Distribuição:

Térreo (210m²):
4 vagas para carros compactos e duas casas independentes.
Casa 1: 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.
Casa 2: 1 dormitório, sala ampla, cozinha, lavanderia, banheiro social e churrasqueira.
Espaço ideal para apoio logístico, depósito ou moradia secundária.

Primeiro piso (210m²):
2 vagas de garagem e residência completa com 4 dormitórios (2 suítes), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia.

Segundo piso (150m²):
Amplo salão fechado em alvenaria e vidro, com cozinha, banheiro, churrasqueira, lavanderia e varanda com jardim frontal perfeito para estúdios criativos, salas de aula ou ambientes corporativos.

O imóvel oferece até 6 vagas de garagem, ambientes bem iluminados e excelente integração entre áreas comerciais e residenciais. Estrutura impecável, necessitando apenas de manutenções estéticas pontuais.
Uma solução completa para quem busca segurança, espaço e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Mooca.