Sobrado com 380m² em localização estratégica – rua elba, com 3 residências no mesmo terreno e renda extra potencial

Última atualização: 19/09/2025 às 14:40h | Ref: 602101043-7

Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Elba, no tradicional bairro do Moinho Velho, este sobrado de 380m² oferece muito mais do que uma casa: aqui você encontra um espaço amplo, bem distribuído e com potencial para gerar renda extra, graças à presença de mais dois imóveis independentes para locação no mesmo terreno.

O sobrado principal conta com 3 quartos, 3 banheiros, sala ampla, cozinha funcional, quintal, lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Além disso, há um quarto e banheiro independente, mantendo a mesma disposição e qualidade de acabamento do sobrado, ideal para visitas, home office ou até mesmo para locação separada.

Complementando a propriedade, estão mais dois imóveis com entrada independente, cada um com quarto, cozinha e banheiro, totalmente integrados ao terreno, mas preservando a privacidade. Essa configuração permite morar no sobrado principal e alugar os outros dois imóveis, garantindo uma renda mensal adicional.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel:

Próximo à Igreja São Vicente de Paulo no Moinho Velho;

Cercado por escolas particulares e públicas de excelente qualidade;

Feira livre de sábado a apenas 2 quadras;

Padarias, restaurantes e comércios variados no entorno imediato;

Restaurante Santa Pasta, Loretto e hamburguerias a poucos minutos de caminhada;

Posto de gasolina nas proximidades para maior conveniência;

Apenas 3 quadras da Via Anchieta (sentido Santos e sentido Ipiranga), garantindo fácil mobilidade para diversas regiões;

A 8 minutos da estação de metrô Sacomã, facilitando o deslocamento para o centro e demais bairros de São Paulo.

Este sobrado é perfeito para famílias grandes, investidores ou para quem deseja unir moradia e renda extra em um só lugar. O terreno amplo, com 380m², proporciona privacidade, conforto e a possibilidade de adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Imagine-se morando em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, ao mesmo tempo em que aproveita a oportunidade de ter dois imóveis independentes para gerar renda passiva. Essa é uma vantagem que poucos imóveis oferecem!

Seja para morar, investir ou ambos, este sobrado é uma escolha inteligente e segura.

Não deixe essa chance escapar! Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade exclusiva na Rua Elba. Aqui, espaço, localização e rentabilidade se encontram para criar um investimento de alto valor.

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