Sobrado com 6 dormitórios à venda, 296 m² por R$ 470.000,00 - Jardim Angela - São Paulo/SP

Última atualização: 30/01/2026 às 00:50h | Ref: SO0137

Valor do imóvel: R$ 470.000,00
Renda mensal: R$ 3.700,00

Rentabilidade:
Aproximadamente 0,79% ao mês
Cerca de 9,4% ao ano apenas com aluguel
Valorização patrimonial estimada: entre 5% e 8% ao ano

Agora o anúncio completo:

Imóvel para Renda Ótima Oportunidade de Investimento

Propriedade com várias casas já alugadas, gerando renda mensal garantida, ideal para quem busca investimento seguro e contínuo.

Valor: R$ 470.000,00
Renda mensal total: R$ 3.700,00
Rentabilidade aproximada: 0,79% ao mês (9,4% ao ano)

Composição do imóvel:

1 2 casas de 2 cômodos Aluguel atual: R$ 700,00 cada
2 1 casa de 1 cômodo Aluguel atual: R$ 500,00
3 1 casa de 3 cômodos Aluguel atual: R$ 800,00
4 1 casa de 4 cômodos (sem garagem) Aluguel atual: R$ 1.000,00

Localização estratégica:
Imóvel situado atrás da Padaria Menininha, próximo ao Supermercado 3M, e rodeado por:
Comércio variado
Alto fluxo de pessoas
Fácil locação
Forte demanda por aluguel

Destaques do investimento:
Renda imediata
Região comercial consolidada
Baixo risco de vacância
Potencial de valorização anual estimado entre 5% e 8%

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