Venda R$ 993.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.677 |
'Ótimo Investimento' Rentabilidade e Conforto! 3 Casas em Terreno de 300m² sendo a principal térrea com Suíte, 3 Vagas e 2 Edículas
Rua Calábria, 197, Parque Novo Oratório, Santo André/SP
Area útil/total 331m² / 331m²
Quartos: 6
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 631341019-9
Excelente Investimento.
03 Casas a venda, sendo a principal térrea com estrutura sólida, mais duas edículas independentes totalizando mais de 330m² de área útil localizado no Parque Novo Oratório, Santo André
Se você busca um imóvel que reúna estrutura robusta, excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para uso familiar ou investimento, essa é a oportunidade ideal!
Localizada na tranquila Rua Calábria, 197, no Parque Novo Oratório uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de Santo André esta casa térrea construída próximo a década de 90 oferece toda a solidez e qualidade de uma construção feita para durar, aliada ao conforto e funcionalidade dos espaços amplos.
O imóvel principal conta com:
03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa;
Sala ampla e arejada, perfeita para convívio familiar;
Cozinha bem distribuída e prática para o dia a dia;
03 vagas cobertas de garagem, proporcionando comodidade e segurança;
Ambientes bem iluminados e ventilados, com ótima circulação.
Um dos principais destaques da propriedade são as edículas localizadas na parte inferior do terreno, bem distribuídas e com acesso independente, o que amplia o potencial de uso do imóvel. Com elas, a área útil total ultrapassa os 300m², oferecendo a possibilidade de:
Gerar renda extra com locação residencial;
Receber familiares ou entes queridos com conforto e privacidade;
Ou até mesmo criar um espaço para home office, ateliê, estúdio ou qualquer outra necessidade personalizada.
A localização é outro ponto forte. O imóvel está situado em uma rua tranquila, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido a importantes vias como:
Rua Oratório e Avenida das Nações.
Fácil conexão com SP e demais cidades do ABC;
Transporte público acessível,
Proximidade com padarias, escolas, farmácias, supermercados, feira livre aos domingos e o comércio local.
Este é um imóvel que atende diferentes perfis de comprador: famílias que precisam de espaço, quem deseja investir com retorno, ou aqueles que procuram morar com estrutura e conforto em um dos bairros mais acessíveis e completos da cidade.
Não perca essa chance de adquirir um patrimônio completo e versátil. Entre em contato e agende sua visita!
