Casa Sobrado | 4 quartos (3 Suítes) + Edícula Completa + Salão Comercial | Para Morar e Investir! Aceita Permuta dentro de Jaguariúna.

Última atualização: 24/05/2025 às 13:20h | Ref: 690671041-6

Casa Principal (Sobrado):
*4 dormitórios, sendo 3 suítes, no pavimento superior, todas com ótima iluminação natural e ventilação;
*Sala de estar espaçosa no térreo;
*Cozinha ampla e prática, com boa área para instalação de armários e bancada;
*Banheiro social no térreo, de fácil acesso para moradores e visitantes;
*Área de serviço coberta;
*Varanda com espaço para decoração e descanso
*Escada de acesso ao pavimento superior
*Amplo terraço com vista aberta, perfeito para lazer, descanso ou instalação de uma área gourmet ou jardim suspenso

Área Gourmet Anexa à Casa:
*Cozinha externa coberta, ideal para churrascos, reuniões de família, festas e confraternizações
*Localizado próximo ao acesso da edícula e com bom aproveitamento da área externa

Edícula Completa:
*2 dormitórios;
*Sala;
*Cozinha;
*Banheiro;
Casa separada, aos fundos da principal, podendo ser para: hóspedes ou espaço para home office, ateliê, consultório, locação, entre outras finalidades!

Salão Comercial:
*Acesso direto pela rua;
*Estrutura para diversos tipos de negócio: loja, escritório, salão de beleza, barbearia, pet shop, mini mercado, entre outros;
*Espaço versátil e pronto para empreender, com possibilidade de gerar renda imediata ou futura

Garagem:
*Vaga coberta para 2 veículos, com acesso seguro e confortável

Área Externa com Bom Espaço de Circulação:
*Corredores laterais
Possibilidade de cultivo de plantas, instalação de bancos ou área para pets

Localização:
*residencial Barranco Alto - Tranquilo Velho, com acesso a Rodovia João Beira, para principais vias de Jaguariúna;
*Acesso também a escolas, Faculdade, comércios locais, transporte público;
*Região em crescimento, com boa valorização imobiliária;

Diferenciais do imóvel:
*Ambientes bem distribuídos;
*Potencial de três rendas independentes: casa principal, edícula e salão comercial;
*Imóvel pronto para uso imediato;

Aceita permuta, preferência casa menor valor na cidade de Jaguariúna!

Imóvel versátil, Estrutura bem distribuída entre área residencial e comercial, com muito espaço interno para famílias grandes. Pronta para morar, montar um negócio e ainda com possibilidade de gerar renda extra. Localizado no bairro Barranco Alto / Tanquinho Velho, em Jaguariúna/SP, oferece conforto, funcionalidade e múltiplas formas de aproveitamento em um só lugar.

Uma solução completa para viver bem e investir com inteligência. Com diversas possibilidades de uso e aproveitamento, ele oferece tudo que você precisa para construir um futuro mais confortável e rentável.

Venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel surpreendente!