Sobrado, casa térrea + 6 quitinetes, à venda, moradia e investimento, jardim dos sabiás, indaiatuba.

Última atualização: 03/11/2025 às 00:10h | Ref: SO0358

Sobrado, casa térrea + 6 quitinetes, à venda, moradia e investimento, Jardim dos Sabiás, Indaiatuba.

Excelente oportunidade de investimento! Este sobrado com 4 quitinetes no piso superior, gerando renda mensal de R$ 6.000, possui 228 m² de construção em um terreno de 150 m². Ideal para quem busca um imóvel com boa rentabilidade.

Destaques do imóvel:

Piso superior 4 quitinetes ( sendo quarto, WC individual e mini cozinha) com 17 metros cada, com entrada independente pelo piso térreo.

Piso térreo: 2 quitinetes. iguais ao piso superior

Casa principal: tendo 2 dormitórios, sendo uma suíte, WC social, cozinha com ilha, integrada a sala, área de luz e ventilação com churrasqueira, lavanderia. Atualmente utilizada pelo proprietário, podendo ser ampliada caso opte por eliminar as quitinetes do térreo.

Garagem para 1 carro.

Diferenciais do imóvel:

Planta aprovada.

Renda mensal atual de R$ 6,000,00 (quitinetes), sendo R$ 1.000,00 por mês de cada quitinete. Caso queira alugar também a casa de 2 dormitórios, pega na locação mais R$ 2.300,00, perfazendo uma renda total de R$ 8.300,00.

Ideal para investidores ou famílias que buscam uma fonte extra de renda.

Condições de pagamento:
O terreno precisa ser quitado, hoje a divida em Novembro de 2025 é de R$ 126.000,00 ( valor a ser assumido pelo comprador), ou pode continuar parcelado em R$ 1.840,00 mensais, junto a loteadora Zarin.

Área total: 150 m². | Área construída: 228 m² (138 m² no térreo + 90 m² no superior).

Tenho um filme do imóvel feito pelo proprietário (necessita edição).

Localização Jardim dos Sabiás:
Bairro tranquilo e com ótima infraestrutura, perto de comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!