Casa com 6 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 450.000 - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Última atualização: 24/01/2026 às 23:50h | Ref: CA2030

Casas para renda passiva na Vila Flórida, Guarulhos!!

Excelente oportunidade de investimento!!

Imóvel composto por cinco casas construídas em terreno de 150 m², todas atualmente alugadas, gerando renda mensal aproximada de R$ 3.900,00. Trata-se de uma oportunidade consolidada para quem busca retorno imediato com locação.

Distribuição das unidades:
Casa 01: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem;
Casa 02: Piso inferior, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro;
Casa 03: Piso inferior, com quarto, cozinha e banheiro;
Casa 04: Piso inferior, com quarto, cozinha e banheiro;
Casa 05: Piso inferior, com quarto e banheiro.

As unidades localizadas no piso inferior necessitam de pequenas benfeitorias, como colocação de piso no quintal e pintura, o que poderá ampliar significativamente o potencial de valorização e aumento da renda locatícia.

O imóvel vem gerando renda de forma contínua ao longo dos anos; contudo, em razão do processo de partilha entre herdeiros, optou-se pela venda, buscando-se interessados com real intenção de negociação e fechamento.

Documentação em ordem, com o processo de inventário recentemente concluído, garantindo segurança jurídica e agilidade na negociação.

Interessou? Agende uma visita com o corretor responsável. Ressaltamos apenas que, por se tratarem de imóveis locados, nem sempre será possível a visitação a todas as unidades.