Vende-se Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfica!

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0020

Vende-se Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfica! AT: 5mil AC: 1mil - IMPECÁVEL!
(Acabou de passar por reforma completa - IMPECÁVEL!)
Cod 436 CA0020

Endereço: Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP
AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m²
Valor de Venda: R$ 5.990.000 (cinco milhões, novecentos e noventa mil reais).
Valor do condomínio (Fev/22): R$ 2.850,00 / mês
Valor do IPTU (2022): R$ 15.088,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.397,09
Permuta: Estuda propostas menor valor, inclusive apto na Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via (11) 9.
Estado de Conservação: Excelente / impecável! (Totalmente reformada)
Idade do imóvel: 1.992

Descrição do imóvel:
(A CASA NÃO ESTÁ MOBILIADA - FOTOS DA MOBÍLIA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS)
Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea.
Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra.
O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza.
Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável.
Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação), no miolo do condomínio.
O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana.
Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros.
Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto.

CASA PRINCIPAL
- Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca.
- Acabamentos em mármore travertino rústico.
- Rodapés altos (20 cm).
- Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso.
- Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes.
- Louças e metais linha luxo Deca quot;Belle Époque quot;.
- Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m.
- Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado.
- Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim.
- Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater.
- Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias.
- Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.
- Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha).
- 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.