Casa com 6 quartos à venda na Avenida Alwino Hansen, 098, Adhemar Garcia, Joinville

Última atualização: 01/08/2025 às 11:10h | Ref: 289

Casa Averbada com Ponto Comercial à Venda – Bairro Adhemar Garcia – Joinville/SC

Valor: R$ 620.000
(Imóvel averbado – permite financiamento bancário)
Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Características Gerais:
• Área construída: 240m²
• Terreno com excelente aproveitamento, possibilitando renda através das locações comerciais e residenciais.
• Localização estratégica: em frente à Escola Municipal CAIC Professor Mariano e à futura Ponte do Guanabara (grande obra que irá valorizar ainda mais a região).

Distribuição do Imóvel:

Parte Térrea Residencial:
• Quitinete independente, ideal para aluguel ou moradia de familiar:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

Parte Comercial (também no térreo):
• 3 salas comerciais separadas, todas com acesso individual, podendo gerar excelente renda mensal com aluguel.
• Cada sala pode ser utilizada para lojas, escritórios, salão de beleza, minimercado, etc.

Parte Superior Residencial:
• Casa espaçosa e bem ventilada:
• 1 suíte ampla
• 2 quartos adicionais
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha ampla
• Banheiro social
• Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia

Destaques:
• Imóvel muito bem construído, estrutura sólida.
• Potencial de renda com locação residencial e comercial.
• Localização estratégica que une tranquilidade para moradia e grande movimentação para negócios.
• Região em constante desenvolvimento, com valorização garantida a curto e médio prazo.
• Fácil acesso ao Centro e demais bairros.

Documentação:
• Averbado – permite financiamento imobiliário.

Condições de Negócio:
• Valor: R$ 640,.000
• Aceita financiamento bancário.
• Estuda permuta por imóvel de menor valor.

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Doliveira Imóveis – CRECI 8650J
Magno Doliveria CRECI 60913 F
Laila Doliveria CRECI 39172 F