Casa com 6 quartos à venda na Travessa Orival Marinho, 46, Trindade, Florianópolis

Última atualização: 05/12/2025 às 05:15h | Ref: IL64800

Você busca rentabilidade na região mais valorizada de Florianópolis? Encontramos o ativo certo para o seu portfólio na Travessa Orival Marinho.

Não estamos falando apenas de uma casa, mas de um complexo imobiliário com 256m² de terreno estrategicamente distribuídos para maximizar o retorno.

O Raio-X da Oportunidade: Casa Principal: Ampla, com 3 dormitórios, sala e cozinha generosas. A base ideal. Sobrado nos Fundos: Estrutura completa de 2 andares com 2 dormitórios e sacada. Kitnet Independente: Renda extra imediata ou espaço para home-office privado.

Por que este imóvel é um cheque em branco?

Localização Premium: No coração da Trindade, com demanda infinita de aluguel (estudantes, professores e profissionais).

Versatilidade: Ideal para transformar em coliving, república de alto padrão ou moradia multifamiliar.

Valor Agregado: O imóvel pede modernização. O preço reflete isso, permitindo que você reforme e destrave a valorização real do metro quadrado.

Condição exclusiva para pagamento à vista ou permuta (consulte condições), pois trata-se de oportunidade com escritura do terreno.

Não compre apenas metros quadrados. Compre fluxo de caixa. Agende sua visita técnica e traga sua proposta.

Opção 2: Foco em Família Grande / Multifamiliar
Este anúncio aproveita o texto do seu CRM (localização e sonho), mas ajusta a expectativa para a realidade da planta fragmentada.

Título: Trindade: Espaço de sobra para sua família (e para receber quem você ama).

Já imaginou morar no coração pulsante da Trindade, com a privacidade que você precisa e seus pais (ou filhos independentes) morando no mesmo terreno, mas em casas separadas?

Na Travessa Orival Marinho, a poucos passos de tudo o que facilita a vida (mercados, UFSC, shopping e escolas), apresentamos uma rara oportunidade de terreno amplo com 256m².

Uma propriedade, múltiplas possibilidades: Este imóvel oferece a liberdade que apartamentos não têm. São 3 construções independentes no mesmo lote:

Casa da Frente: O lar principal com 3 quartos confortáveis.

Sobrado Privativo: Perfeito para hóspedes ou família, com 2 quartos e sacada.

Anexo/Estúdio: O espaço ideal para o seu escritório ou ateliê.

O potencial está em suas mãos. O imóvel possui uma estrutura sólida e espaçosa, pronta para receber o seu toque de modernização e reforma para ficar exatamente do seu jeito.

Atenção: Imóvel não financiável via banco (escritura do terreno). Ideal para quem busca negociação direta.

Venha visualizar o futuro da sua família aqui. Toque no botão e fale com nossa equipe.