Casa com 6 quartos à venda na Travessa Argentino Marcelino Vieira, 730, Coqueiros, Florianópolis

Última atualização: 04/12/2025 às 23:20h | Ref: 24417

AMPLO TERRENO COM 1.095m² LOCALIZADO EM COQUEIROS

Investimento Único em Localização Estratégica – Coqueiros, Florianópolis!

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização, que combina uso comercial e residencial em um dos bairros mais desejados da capital catarinense, esta é a oportunidade que você esperava.

Localizado às margens da Via Expressa, no coração de Coqueiros, este terreno oferece uma visibilidade privilegiada e mobilidade incomparável, perfeito para quem deseja unir rentabilidade e conveniência.

Localização que Faz Toda a Diferença

Acesso Rápido e Prático: Chegue ao Centro de Florianópolis em apenas 3 minutos, com fácil conexão às principais vias da cidade e à BR-101.

Ponto de Alta Visibilidade: Posicionado de frente para a Via Expressa, recebe um grande fluxo de veículos diariamente, ideal para empreendimentos que exigem destaque e exposição.

️ Tudo ao Seu Redor: Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio local e serviços essenciais, garantindo praticidade para moradores e clientes.

Bairro Nobre e Valorizado: Coqueiros é conhecido por sua qualidade de vida, infraestrutura completa e belas paisagens, tornando o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para negócios.

Terreno Amplo e Versátil

1.095 m² de área total, com espaço planejado para novos projetos comerciais ou residenciais.

02 Casas Individuais, ideais para moradia ou locação independente.

10 Kitnets já construídas, prontas para gerar renda imediata com locações de curta ou longa temporada.

Área de Lazer Completa, com churrasqueira, piscina, jardim e amplo quintal, proporcionando momentos de convivência e bem-estar.

Estacionamento Amplo, atendendo moradores, visitantes e futuros clientes.

Potencial de Expansão e Rentabilidade

Ideal para a construção de prédios comerciais, clínicas, escritórios de advocacia, academias, coworkings, centros de saúde ou salas comerciais.

Excelente para novos projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos mistos, unindo moradia e comércio em um único endereço.

Fonte de Renda Garantida: As casas e kitnets já existentes tornam o imóvel imediatamente lucrativo, enquanto você planeja sua expansão.

Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades
Com sua posição estratégica, frente para uma das vias mais movimentadas de Florianópolis e um terreno plano e espaçoso, este imóvel é a escolha perfeita para investidores visionários que buscam alto retorno financeiro e potencial de valorização contínua.

Agende Sua Visita e Faça Sua Proposta!

Não perca a chance de investir em um endereço de alto impacto comercial, em um dos bairros mais nobres e desejados da Ilha da Magia.

Este é o momento certo para transformar seu investimento em um negócio de sucesso.

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FELIPE LEAL IMÓVEIS