Casa à venda, 600 m² por r$ 3.890.000,00 - itoupava norte - blumenau/sc

Última atualização: 09/09/2025 às 19:25h | Ref: CA0906

Magnífico terreno contendo 02 casas, área de festas e 01 Galpão no bairro Itoupava Norte!

Residência 01 com 110,00m² contendo:
- 02 quartos sendo 01 suíte
- Banheiro social
- Sala de estar e jantar integrada
- Cozinha
- Área de serviço
- 02 varandas
- Churrasqueira privativa

- Área de festas com 330,00m² contendo:
- Bar
- Churrasqueira
- Banheiro
- Cancha de bocha
- Espaço fitness
- Mesa de jantar para 08 pessoas
- Cozinha completa sendo madeira nobre
- 01 suíte - dependência empregada
- Lavação
- Acabamentos em madeiras nobres (Itaúba)
- Piscina aquecida a Gás de 119 mil litros com cascata e iluminação.

- Residência 02 com aprox 110m² contendo:
- 03 dormitórios;
- 02 banheiros
- Sala de estar
- Escritório
- Cozinha
- Área de serviço com despensa
- Extensa varanda no entorno

Galpão com 110,00m² de área construída
- 02 Área para armazenagem (seco)
- 01 Área para armazenagem resfriada
- 01 Área para armazenagem congelada
- 01 Escritório
- 01 Banheiro
- 01 Dormitório

- 01 Canil com 50,00m²
- 02 Viveiros para aves com 09,00m² cada

- 01 Gerador a Diesel 220V
- 01 Gerador a Diesel 380V

- 01 Poço Artesiano com 22m de profundidade
- 02 Acessos prontos para Veículos (possibilidade de mais acesso via Rua Paris)

- Área do Terreno: 5.211,00m²
- Zona: ZC2
- Taxa de Ocupação: 70%
- Coeficiente Aproveitamento: 3,6
- Construções Averbadas: Sim

Mais informações:
Eduardo V. Kaulich (CRECI 033.384)
Fone: (47) 9
Email: eduardok@(link removido)
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