Complexo habitacional com 6 quartos, 4 banheiros e 4 cozinhas no total.

Última atualização: 25/02/2026 às 12:10h | Ref: 849

DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTESLocalização: Balneário Arroio do Silva – Praia do Melão (Antes da Caçamba) Valor de Venda: R$ 500.000,00 (Avaliação de Mercado: R$ 670.000,00)
RESIDÊNCIA 01: SOBRADO TRIPLEX (ALVENARIA)Imóvel robusto de três pavimentos, projetado com viabilidade para ser subdividido em até 3 apartamentos completos e independentes, ideal para locação ou família numerosa.
1o PAVIMENTO (TÉRREO)
•Garagem: Espaço coberto integrado à estrutura.
•Área Gourmet: Churrasqueira instalada, pronta para uso.
•Sala de Estar: Ambiente de convívio no piso inferior.
•Cozinha: Cozinha completa no térreo.
•Dormitório 01: Quarto térreo, ideal para acessibilidade.
•Banheiro Social 01: Atende a todo o piso térreo.
2o PAVIMENTO
•Sala de Estar: Segunda sala privativa.
•Cozinha: Segunda cozinha independente, permitindo autonomia para este andar.
•Dormitório 02: Quarto espaçoso.
•Banheiro Social 02: Banheiro completo atendendo o segundo piso.
•Sacada: Varanda arejada com vista.
3o PAVIMENTO
•Sala de Estar: Terceira sala, proporcionando privacidade total para quem ocupa o topo.
•Cozinha: Terceira cozinha independente.
•Dormitório 03 e 04: Este andar possui dois quartos, sendo o maior pavimento em capacidade de dormitórios.
•Banheiro Social 03: Banheiro completo atendendo o terceiro piso.
•Sacada: Varanda alta com excelente ventilação.
RESIDÊNCIA 02: CASA TÉRREA (MADEIRA DE LEI)Edificação nova, em madeira tratada, com estilo aconchegante e prático.
•Varanda/Garagem: Estrutura avarandada em todo o redor da casa, servindo como garagem coberta para múltiplos veículos e proteção térmica.
•Área Social (Conceito Aberto): Sala de estar e cozinha conjugadas, otimizando o espaço e a interação.
•Dormitórios: 02 quartos confortáveis.
•Banheiro Social: Banheiro completo.
•Área de Serviço: Lavanderia localizada na parte posterior (fundos) da casa.
ESTRUTURA EXTERNA E TERRENO•Independência Total: O lote é estruturado e dividido por muros, garantindo privacidade absoluta entre as duas casas.
•Acessos Separados: Cada residência possui seu próprio portão de elevação, permitindo entrada e saída de veículos sem interferência no vizinho.
Resumo de Potencial: Um complexo habitacional com 6 quartos, 4 banheiros e 4 cozinhas no total. Uma oportunidade rara de adquirir patrimônio avaliado em R$ 670 mil por apenas R$ 500 mil.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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