Santa teresa lindo casarão anos 30 todo reformado 405m² lindas vistas 6 quartos 6 banheiros 3 vagas

Última atualização: 14/02/2026 às 07:17h | Ref: IPA230197

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!
GRANDE OPORTUNIDADE DE BELÍSSIMO CASARÃO DOS ANOS 30 EM SANTA TERESA TODO REFORMADO COM 405M² DE ÁREA ÚTIL, MAIS 280M² DE ÁREA LIVRE, LINDAS VISTAS DE TODOS OS CÔMODOS!
BONDINHO NA PORTA, COLADO A DELEGACIA DE POLÍCIA, SUPERMERCADO, PERTINHO DO CIRCUITO GASTRONÔMICO, CULTURA DO LARGO DOS GUIMARÃES, FÁCIL ACESSO AOS BAIRROS DO CATETE, GLÓRIA, CENTRO E LARANJEIRAS.
PODE SER RESIDENCIAL, COMERCIAL OU MISTA.
6 QUARTOS COM OPÇÃO DE MAIS, 6 BANHEIROS TAMBÉM COM OPÇÃO DE MAIS, GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS E ACESSO POR 2 RUAS.
ENSOLARADA, PÉ DIREITO ALTO, PEÇAS AMPLAS, TODA MUITO CLARA E AREJADA.
PARTES ELÉTRICA, HIDRÁULICA, GÁS MODERNIZADOS.
AQUECIMENTO DA ÁGUA COM OPÇÕES:
PLACAS FOTOVOLTAICAS, GÁS E ELETRICIDADE.
PRESSÃO DA ÁGUA DA RUA DISPENSA BOMBA PARA O ABASTECIMENTO DAS CAIXAS.
MANTA TÉRMICA EM TODO O TELHADO.
CRISTAIS BISOTADOS, MÁRMORES E MADEIRAS NOBRES RESTAURADOS.
PAVIMENTO TÉRREO:
VARANDÃO FRONTAL COM PARTE COBERTA E OUTRA DESCOBERTA.
AMPLO PÁTIO.
GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS COM PORTÃO AUTOMÁTICO E ÓTIMOS ARMÁRIOS.
SALÃO PARA 4 AMBIENTES.
HALL DE DISTRIBUIÇÃO COM ARMÁRIOS E LINDA ESCADA LINEAR EM MADEIRA MACIÇA TRABALHADA.
AMPLA SALA DE JANTAR SEPARADA DO LIVING.
BANHEIRO SOCIAL COMPLETO.
COZINHA SUPER PLANEJADA, CLARA E VENTILADA.
1° ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA DA COZINHA.
ESCADA DE SERVIÇO SEMI LINEAR.
PAVIMENTO SUPERIOR:
HALL DA ESCADA E ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO.
6 QUARTOS SENDO 1 COM OPÇÃO DE ACESSO E TERRAÇO INDEPENDENTES, 2 GENEROSAS SUÍTES, SENDO 1 COM ESCRITÓRIO E A MASTER COM GRANDE QUARTO DE VESTIR EM ANEXO.
BANHEIROS DAS SUÍTES E SOCIAIS COMPLETOS, TODOS COM MUITA VENTILAÇÃO, ILUMINAÇÃO NATURAIS, SENDO O SOCIAL PRINCIPAL COM JACUZZI SEPARADA DO BOX.
LAVANDERIA COBERTA.
DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADOS.
VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO. - Atual.13-02-26