Prédio / Loja Comercial à venda com 345,00m² e 3 andares em Maria da Graça!

Última atualização: 13/02/2026 às 10:35h | Ref: 2011278

Prédio comercial à venda em Maria da Graça Rio de Janeiro com 3 andares bem distribuídos estrutura funcional e localização estratégica. A poucos metros do metrô próximo ao Shopping Nova América o imóvel oferece excelente visibilidade fácil acesso e alto fluxo de pessoas atributos essenciais para empresas e investidores. A configuração do prédio atende com eficiência diferentes perfis de negócio. São 2 lojas térreas com ótima frente para a rua ideais para atendimento ao público além de recepção ampla e 3 salas privativas perfeitas para escritórios clínicas consultórios ou áreas administrativas. O imóvel conta ainda com 4 banheiros cozinha de apoio e ambientes claros e arejados com excelente ventilação natural. A conservação do prédio permite ocupação imediata reduzindo custos iniciais e acelerando o início das operações. Um diferencial relevante são as 6 vagas de garagem item raro na região e extremamente valorizado no segmento comercial proporcionando mais comodidade para clientes colaboradores e parceiros. Localizado em uma área de forte potencial de valorização o prédio possui acesso facilitado pela Avenida Dom Hélder Câmara e Linha Amarela além da proximidade com escolas hospitais bancos e comércio variado. Ideal para empresas clínicas coworkings academias escolas técnicas ou investidores focados em locação comercial. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade estratégica. - COD 2011278 - Informações Atualizadas em Treze de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis