Mansão no Condomínio Malibu | Excelente Padrão | 1.000m² | Alto Potencial de Modernização / Retrofit

Última atualização: 27/01/2026 às 10:05h | Ref: 413

Localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Barra da Tijuca, esta residência no Condomínio Malibu reúne excelente padrão construtivo, dimensões generosas e uma base arquitetônica sólida, oferecendo altíssimo potencial de modernização e retrofit.
Implantada em um terreno plano de 1.000m2, com aproximadamente 1.000m2 de área construída, a casa possui uma planta extremamente funcional, com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados — um cenário ideal para atualização estética, tecnológica e arquitetônica conforme o perfil do novo proprietário.
O pavimento térreo conta com varandão, salão em três ambientes, lavabo, copa e cozinha amplas, além de duas suítes de hóspedes, garantindo conforto e praticidade. As dependências completas de serviço estão estrategicamente posicionadas, facilitando fluxos e eventuais reconfigurações.
No pavimento superior, uma sala íntima distribui o acesso às quatro suítes, incluindo a suíte master com varanda. Acima, um sótão amplo amplia ainda mais as possibilidades de uso — seja como cinema, academia, estúdio, escritório ou espaço de lazer.
A área externa, com piscina, sauna e quintal generoso, reforça o potencial do imóvel para criação de um projeto contemporâneo de alto padrão, com integração total entre interior e exterior.
Diferenciais como elevador residencial e gerador próprio agregam valor imediato e reduzem significativamente o custo de atualização do imóvel, tornando esta uma oportunidade rara para quem busca comprar bem, reformar com inteligência e elevar o ativo a outro patamar de mercado.
Sobre a Localização
O Condomínio Malibu é um dos mais consolidados e prestigiados condomínios de casas da Barra da Tijuca. Reconhecido por seus lotes amplos, residências imponentes e alto nível de segurança, o Malibu oferece um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso às praias, à Avenida das Américas, shoppings, escolas internacionais e centros médicos de referência.
É um endereço que combina tradição, liquidez e valorização contínua, ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de longo prazo.
Ficha Técnica
Condomínio: Malibu – Barra da Tijuca
Área construída aproximada: 1.000 m2
Área do terreno: 1.000 m2
Tipologia: Casa Duplex + Sótão
Suítes: 6 suítes
2 suítes de hóspedes no térreo
4 suítes no pavimento superior
Suíte master com varanda
Ambientes sociais:
Varandão frontal
Salão em 3 ambientes
Sala íntima no pavimento superior
Lavabo
Copa e cozinha amplas
Dependências completas de serviço
Sótão amplo (sala de jogos / espaço multiuso)
Elevador residencial
Gerador próprio
Área externa com:
Piscina
Sauna
Quintal amplo
Canil
Garagem subterrânea para 4 carros grandes

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, e na mais rica da Barra, o Malibu proporciona fácil acesso a comércio, gastronomia internacional e entretenimento, consolidando-se como um verdadeiro reduto de exclusividade e qualidade de vida, ao lado do Vogue Square e Golf Olímpico.O Condomínio Malibu, na Barra da Tijuca, é um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro, conhecido por abrigar celebridades e multimilionários brasileiros. Com arquitetura moderna, paisagismo impecável e segurança armada 24 horas, oferece um estilo de vida sofisticado, marcado pela privacidade, conforto e luxo. Suas residências variam em tamanho e design, sempre com alto padrão de qualidade.E ainda conta com um enorme Bosque central, com muito verde e área de caminhada.

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