Casa Colonial em Terreno de 960m² com Potencial para Projeto de Alto Padrão — Costazul, Rio das Ostras

Última atualização: 30/01/2026 às 23:50h | Ref: CA0865

Dias e Corretores apresentam uma oportunidade única e estratégica: uma ampla propriedade de 960m² (24 x 40) com uma charmosa casa colonial, que alia a possibilidade de moradia imediata a um excepcional potencial de investimento imobiliário.

Propriedade Atual:

Terreno: 960 m² (24 x 40) dimensões ideais para um projeto vertical.

Área construída atual: 163 m² (casa principal + edícula).

Estilo colonial com muito espaço e privacidade.

Casa Principal:

Sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro social e varanda.

Edícula Independente:

4 suítes e varanda com churrasqueira já gera renda imediata através de aluguel temporário.

Área Externa Atual:

Piscina e vasta área verde.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO: POTENCIAL PARA CONSTRUIR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO
Localização Privilegiada no Costazul:
Um dos bairros mais nobres e valorizados de Rio das Ostras, com alta demanda por imóveis residenciais e de veraneio de luxo.

Potencial de Valorização Excepcional:

Terreno plano e amplo (960m²) com excelente frente e fundos.

Zona com grande potencial de verticalização e adensamento controlado.

Localização próxima a praias, comércio sofisticado e toda a infraestrutura urbana.

Visão para um Empreendimento de Luxo:
Este terreno oferece as condições ideais para a construção de um prédio residencial de alto padrão, com:

Apartamentos amplos com vista privilegiada.

Lazer completo: piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas.

Projeto arquitetônico moderno e exclusivo.

Vagas generosas e infraestrutura premium.

Viabilidade Atrativa:

Retorno financeiro significativo através da venda de unidades ou aluguel de luxo.

Mercado aquecido para imóveis de alto padrão na região.

Oportunidade de desenvolver uma marca no segmento premium de Rio das Ostras.

Potenciais de Uso Imediato e Futuro:
Uso Familiar: Viva com extrema privacidade e conforto em uma propriedade única.
Investimento em Hospitalidade: Use a estrutura atual como pousada ou casa de temporada.
Grande Oportunidade de Desenvolvimento: Adquira um terreno valioso e estratégico para lançar um empreendimento de luxo em uma localização cobiçada.

Esta é uma chance rara no mercado. Entre em contato para obter mais informações, simulações de viabilidade e agendar uma visita técnica ao local.

Potencial imenso para investidores, construtoras e visionários do mercado imobiliário. Agende uma visita para avaliar pessoalmente esta oportunidade.