Casa à venda, 242 m² por r$ 800.000,00 - bela vista - nova friburgo/rj

Última atualização: 07/10/2025 às 17:30h | Ref: CA0216_PRED

Excelente Oportunidade! Casa à Venda no Bairro Bela VistaCom escritura pública! Aceita financiamento bancário!Preço abaixo de mercado!Esta linda casa, recentemente reformada, oferece um excelente espaço e conforto para sua família. Localizada no desejado bairro Bela Vista, a propriedade combina funcionalidade e estilo em cada (link removido) Térreo:3 quartos com piso laminado2 salas aconchegantesBanheirocom banheiraAmpla cozinha com copaPavimento Superior:2 quartos espaçosos2 salas de estarBanheiro social com box espaçosoCozinha prática e área de serviçoPavimento Inferior:Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviçoÁreas Externas:Varanda gourmet com churrasqueira perfeita para encontros familiares e com amigosLindo quintal com varanda coberta e pátio abertoCisterna com capacidade de 5 mil litros2 vagas de garagem cobertasÁrea adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canilNão perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!ZEP IIEsta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP II):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40 #37; (é possível construir ou ocupar até 40 #37;). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 50 #37; (é possível construir ou ocupar até 50 #37;. Limite de pavimentos: 4. Lote mín. p/ 4 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 6 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70 #37; (é possível construir ou ocupar até 70 #37;). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 50 #37; para serviço ou residência, e de 70 #37; para a base (é possível construir ou ocupar até 50 #37; da área total do terreno com serviço ou residência, e de 70 #37; para a base). Limite de pavimentos: 6. Lote mín.: 600m².