Duplex Exclusivo em Camboinhas - Espaço, Conforto e Lazer em uma Localização PrivilegiadaTerreno amplo e muito bem localizado, este incrível duplex está situado na Av. Professor Carlos Nelson Ferreira dos Santos, em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com 480m² de terreno e 325m² de área construída, é o espaço perfeito para viver com conforto e sofisticação.Características Principais

Construída no centro do terreno, com quintal nos quatro lados, proporcionando excelente ventilação e privacidade.
Área externa com piscina espaçosa na parte frontal, churrasqueira e espaço que pode ser adaptado para área gourmet.
Vagas para dois a três veículos e pequeno canil.
Dois acessos: entrada principal para pedestres e veículos, além de uma entrada lateral independente.
Quarto adicional externo, ideal para empregada ou adaptação como lavanderia.Interior Funcional e Bem Planejado

Primeiro piso: uma suíte, um quarto, banheiro social, ampla sala e cozinha planejada com dois armazéns (um com prateleiras e outro sem).
Segundo piso: uma suíte, três quartos, banheiro social e uma confortável antessala.Destaques Adicionais
Espaço ideal para reunir a família e amigos, com ambientes amplos e versáteis.Localização
Camboinhas é conhecida por sua tranquilidade, segurança e proximidade da praia, oferecendo qualidade de vida com comodidade. Fácil acesso a comércios e serviços locais.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel único em uma das melhores regiões de Niterói.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,