Casa com 6 quartos à venda na Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 1, Marquês de Maricá, Maricá

Última atualização: 16/02/2026 às 18:52h | Ref: 544

Vende-se Imóvel Comercial e Residencial Excelente Oportunidade de Investimento | Marques de Maricá

Imóvel com perfil altamente estratégico para investidores, localizado na Rodovia Amaral Peixoto, uma das principais vias da região, com grande fluxo diário de veículos e pedestres. Região cercada por comércios, pontos de ônibus e com fácil acesso às principais rotas, garantindo alta visibilidade e liquidez.

Imóvel com placas solares, proporcionando economia e eficiência energética.

* Composição do Imóvel
*Casa Térrea (Residencial)
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Garagem com 3 vagas

* Kitnets (Renda Residencial)
- 5 kitnets no total
- 3 kitnets individuais
- 2 kitnets atualmente alugadas

* Lojas Comerciais
2 lojas independentes

Excelente visibilidade para comércio de rua
Ambas alugadas, gerando renda imediata

* Terreno
Área total de 700 m²
Ótimo aproveitamento do espaço
Potencial para ampliação ou novas unidades

* Diferenciais e Observações
Imóvel com perfil 100% investidor
Renda mensal aproximada de R$ 5.000,00 com locações
Mix de locação residencial e comercial
Localização estratégica em via de grande fluxo
Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade sólida para quem busca renda passiva, segurança e retorno garantido.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este investimento diferenciado.

CRECI Jurídico: 11271