À venda: casa com duas residências independentes e área gourmet com piscina em geribá, armação dos búzios

Última atualização: 03/09/2025 às 07:25h | Ref: 630391033-28

Esta casa à venda na Rua da Paz, em Geribá, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização estratégica. Com 250 m² de área construída em um terreno de 430m², conta com piscina, área gourmet, edícula independente já alugada e ambientes amplos. Um imóvel completo para morar bem ou investir com retorno imediato.

Número de quartos, banheiros e suítes:
São 6 quartos no total, sendo 1 suíte no piso térreo e 2 quartos no piso superior, atendidos por um banheiro canadense espaçoso e bem-acabado. A casa ainda possui 1 banheiro completo, 1 lavabo interno, 1 banheiro externo na área gourmet e 1 chuveiro adicional instalado na área externa superior.

Ambientes comuns (sala de estar, jantar, cozinha):
O térreo abriga uma sala de estar logo na entrada, uma cozinha grande e ventilada, lavabo e ambientes com boa circulação. No andar superior, há uma segunda sala e uma cozinha auxiliar, tornando o espaço ideal para uso independente.

Ambientes extras (varanda, área de lazer, etc.):
Na entrada, há uma varanda coberta e duas vagas de garagem. Um corredor lateral leva até o fundo do terreno, onde está a área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro de apoio e casa de bomba. Há também um quintal fechado, excelente para manter animais de estimação com segurança durante visitas. No segundo piso, além da área interna, há uma área externa aberta com chuveiro. A edícula possui entrada independente pela frente da casa, enquanto os fundos são totalmente fechados, garantindo segurança e privacidade.

Características Técnicas:

Terreno com 430 m² e 250 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem organizados e com excelente aproveitamento do espaço.

Revestimentos em cerâmica, estrutura sólida, banheiros com acabamento de qualidade, piscina com sistema de bomba, área gourmet coberta e áreas externas bem cuidadas.

Imóvel independente, em rua sem saída, tranquila e segura. Não está localizado dentro de condomínio.

Diferenciais e benefícios:

Piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro externo, varanda frontal, quintal fechado para pets, escada interna que pode ser integrada ou isolada, casa superior com entrada independente pela frente da casa e já alugada, banheiro canadense espaçoso e chuveiro externo para apoio pós-praia.

Localizada na Rua da Paz, ao lado da Rua do Canto Esquerdo de Geribá, com fácil acesso tanto pela via alternativa quanto pela avenida principal. Região tranquila, ideal para fugir do trânsito, com proximidade à Praia de Geribá, Condomínio Amarras e toda a infraestrutura da área.

Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente retorno, esta casa em Geribá oferece tudo que você precisa.

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