Venda | casa em almirante tamandaré 308m² com pontos comerciais

Última atualização: 28/11/2025 às 17:10h | Ref: 560391105-1

Excelente Imóvel Residencial e Comercial | 308 m² | Bairro Cachoeira Almirante Tamandaré

Apresentamos um imóvel diferenciado, ideal para quem busca amplo espaço, versatilidade e renda extra garantida. Localizado em uma região estratégica do Bairro Cachoeira, em Almirante Tamandaré, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e excelente visibilidade comercial.

Características da Residência
- 308 m² de área construída
- 7 dormitórios, sendo 1 suíte
- 7 banheiros
- Cozinha ampla com armários planejados e balcões em mármore
- Garagem para 2 carros
Ambientes bem distribuídos, iluminados e ideais para famílias grandes ou para quem necessita de espaço adicional para atividades diversas

Estrutura Comercial Integrada
Este imóvel é perfeito para empreendedores ou investidores, oferecendo múltiplas oportunidades de geração de renda:
- Ponto comercial de esquina, com excelente visibilidade e fluxo de pedestres
- 2 salas comerciais independentes
- 2 kitnets preparadas para locação, proporcionando renda mensal imediata
- Ideal para comércios, serviços, escritórios ou uso misto

Localização Privilegiada
- Localizado em uma região consolidada e de grande circulação:
- Próximo à Subprefeitura de Almirante Tamandaré
- Cercado por comércios locais, escolas, posto de saúde, igrejas e terminal de ônibus
- Acesso facilitado para moradores, clientes e prestadores de serviços
- Bairro em constante desenvolvimento e valorização imobiliária

Diferenciais que Valorizam o Imóvel
- Estrutura residencial + comercial completa
- Excelente opção para moradia e investimento simultâneos
- Ótimo potencial de rendimento com salas comerciais e kitnets
- Localização estratégica com grande fluxo de pessoas
- Imóvel versátil, ideal para famílias, investidores e empreendedores