Casa com 6 quartos à venda na Rua Três Pontas, Carlos Prates, Belo Horizonte

Última atualização: 05/09/2025 às 19:05h | Ref: 1063473

Excelente casa no Carlos Prates com potencial residencial ou comercial

* Casa com Habite-se!!!

* Lote: 281m²

* Área construída: 163m²

* 6 quartos (sendo 3 internos e 3 externos)

* 2 banheiros no total

* 3 vagas de garagem

* Jardim de inverno

* Copa e sala amplas

* Cozinha com armários

* Área externa espaçosa com lavanderia

Informações detalhadas:

* Na parte interna, são 3 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, copa integrada ao jardim de inverno, cozinha com armários e banheiro social.

* Nos fundos, a área externa conta com mais 3 quartos independentes, banheiro adicional, área de serviço com tanque e um amplo espaço que pode ser adaptado conforme sua necessidade.

* A garagem comporta até 3 veículos com facilidade.

Oportunidade Comercial:
Devido à sua configuração e localização estratégica, o imóvel também é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou aluguel por cômodo. Há potencial de geração de renda mensal entre R$7.000,00 e R$ 8.000,00 com locações individuais ou uso misto (residencial/comercial).

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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