Casa com 6 dormitórios à venda, 685 m² por R$ 5.600.000,00 - Alphaville II - Salvador/BA

Última atualização: 30/05/2025 às 23:30h | Ref: CA0772

Casa à venda no Alphaville II Salvador

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Salvador, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e eficiência energética. Com 580 metros quadrados de terreno e 685 metros quadrados de área construída, a casa foi projetada para atender às mais altas exigências em moradia e bem-estar.

A propriedade conta com sistema de geração de energia solar, contribuindo para a sustentabilidade e economia no consumo de energia elétrica. O aquecimento de água também é solar, com boiler de alta capacidade, 800 litros, garantindo água quente em todos os pontos necessários da casa.

Distribuída em três pavimentos, a casa possui ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidência de luz natural. Veja a seguir a descrição completa de cada nível:

Pavimento térreo:
- Suíte master com 65 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo, privativo e confortável, ideal para momentos de descanso e relaxamento
- Suíte para hóspedes, com total privacidade e comodidade
- Sala de estar ampla (living), integrada à área externa e perfeita para receber convidados
- Lavabo com acabamento refinado
- Área gourmet completa, ideal para momentos de lazer com família e amigos
- Piscina com hidromassagem, integrada ao espaço externo e à área gourmet
- Cozinha espaçosa e funcional, com acesso direto à despensa
- Despensa para armazenamento de mantimentos e utensílios
- Área de serviços com entrada independente
- Lavanderia ampla e bem ventilada

Pavimento superior:
- Duas suítes amplas, ambas com acesso a um varandão com vista para o entorno do condomínio
- Sala íntima, ideal para uso como sala de TV ou espaço de convivência familiar
- Área técnica destinada aos aparelhos de ar-condicionado, preservando a estética das áreas sociais

Pavimento inferior:
- Sala de festas equipada com bar, adega e lavabo, ideal para eventos sociais e confraternizações
- Garagem coberta com capacidade para cinco veículos
- Suíte adicional sem climatização, ideal para funcionários ou visitas eventuais
- Quarto extra que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou apoio
- Banheiro de uso comum no pavimento
- Ateliê reservado, perfeito para trabalhos manuais, arte ou hobbies criativos
- Dois depósitos para armazenamento de materiais diversos

Infraestrutura hidráulica:
- Três reservatórios superiores com capacidade de 1.000 litros cada
- Reservatório subterrâneo de emergência com capacidade para 5.000 litros, localizado na garagem, garantindo segurança hídrica mesmo em situações adversas

Valor de venda: R$ 5.600.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.750,00
IPTU mensal: R$ 930,00