Vende-se a Casa Sede - terreno c/ 3.000 mil m² cada - Vargem Grande Paulist

Última atualização: 05/06/2025 às 08:55h | Ref: CA0896

Vende-se a Casa Sede - terreno c/ 3.000 mil m² cada - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo
Contato: Duarte 11 9 Cod 1293/1260 - CA0896

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280
(Este é o endereço que quot;funciona quot; para chegar no local, usando o Google Mapas)
(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada)
AC: Aprox. 300,00 m²
AT: 3.000,00 m²
Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais).
* Obs: valor promocional, por tempo limitado! A qualquer momento o PP pode subir o valor!
Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 9 , para organizarmos com o PP
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -

DESCRIÇÃO DA CASA
Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.
Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.
Grande varanda.
5 dormitórios, sendo 1 suíte.
2 Banheiros.
Cozinha com despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Canil com 3 baias.
Pátio para muitas vagas de estacionamento.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.
Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.
Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).
CASA CASEIRO
Sala /Cozinha
Quarto
Banheiro

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.
LOCALIZAÇÃO
Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.
ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)
Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7
EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias
Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A'.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).
INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES
UNIVERSIDADES
Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)
ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.
Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)
ESCOLAS DE IDIOMAS
CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)